不动产抵押贷款合同范例

不动产抵押贷款合同范例合同编号：__________合同各方：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第一条贷款金额、期限及还款方式1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4乙方应按甲方指定的账户还款，如乙方未按期还款，甲方有权依法采取措施，追究乙方法律责任。第二条贷款用途乙方承诺取得的贷款仅用于购买或renovate不动产，并承诺在贷款期间内不得挪作他用。第三条不动产抵押3.1乙方同意将购买或renovate的不动产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将不动产抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证书交付甲方。3.3如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押的不动产，用以偿还贷款本息。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为____%。5.2乙方未按期办理不动产抵押登记手续的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.不动产抵押登记证书2.贷款申请表3.借款人信用评估报告4.不动产买卖合同或renovate合同5.贷款还款计划表6.抵押权设立证明7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期偿还贷款本息：逾期利息计算，利率为合同约定的利率。2.乙方未按期办理不动产抵押登记手续：视为违约，需支付违约金。3.甲方未按约定提供贷款：视为违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.抵押：债务人或第三人将其不动产权利设定为担保，以确保债权人取得其债权的一种担保方式。3.抵押权：债权人对债务人提供的不动产担保物，依法享有的优先受偿权。4.贷款：甲方借给乙方的资金。5.逾期利息：乙方未按期偿还贷款本息所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款本息。解决办法：按合同约定计算逾期利息，甲方有权依法行使抵押权。2.问题：乙方未按期办理不动产抵押登记手续。解决办法：催促乙方尽快办理，逾期未办理的，按合同约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：甲方应及时履行合同义务，否则需支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方购买不动产所需资金。2.