教育学校租赁合同模板

教育学校租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立的学校，具备出租校舍的资格；乙方为合法成立的教育机构，需要租赁校舍进行教育教学活动。为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的校舍位于__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁校舍主要用于开展__________教育及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每学期预付，每学期租金为__________元。3.3乙方应在每学期开始前__________个工作日内支付租金，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条双方义务5.1甲方应保证校舍及附属设施的安全、合法使用，确保满足乙方教育教学需求。5.2乙方应合理使用校舍及附属设施，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益。5.3租赁期间，如遇校舍及附属设施损坏，甲方应及时予以维修；如需更换，甲方应承担相关费用。5.4乙方应在租赁期间负责校舍内的安全管理，制定相关安全制度和应急预案，并承担因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失。5.5租赁期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方校舍所有权证明复印件3.乙方教育许可证复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.租赁物清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.校舍及附属设施安全检查报告9.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方擅自改变租赁物用途，视为违约。4.乙方损害甲方权益或租赁物，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指合法拥有校舍所有权并出租给他人的甲方。2.承租方：指租赁甲方校舍进行教育教学活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问及时与甲方沟通。2.遇到校舍及附属设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.遇到擅自改变用途问题：双方协商解决，必要时可签订补充协议。4.遇到违约行为：根据合同条款和相关法律法规，认定违约行为，并采取相应的法律措施。五