生态智慧城区出租委托合同范本

生态智慧城区出租委托合同范本合同编号：__________生态智慧城区出租委托合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为生态智慧城区的出租方，乙方为生态智慧城区的委托方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其生态智慧城区出租给乙方使用，乙方接受并支付租金等事项，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业为甲方拥有的生态智慧城区，位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月每平方米人民币________元，每月租金总额为人民币________元。2.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。3.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物业从事违法违规活动。3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行合理使用和维护，确保物业的安全和完好。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途，并按照合同约定提供物业服务。4.2甲方应按照合同约定，及时向乙方提供租赁物业的相关资料和管理文件。4.3甲方应确保租赁物业的安全和完好，及时进行维修和保养。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.生态智慧城区出租委托合同2.租赁物业的相关资料和管理文件3.乙方经营活动的相关许可证和批准文件4.甲方提供的物业服务标准和要求5.乙方支付的租金支付凭证6.双方签订的合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，包括但不限于物业设施不完善、物业服务质量不达标等。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等。3.乙方利用租赁物业从事违法违规活动。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有生态智慧城区并将其出租给乙方使用的甲方。2.委托方：指接受甲方出租的生态智慧城区并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的生态智慧城区使用费。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用生态智慧城区的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供物业服务；甲方逾期未改正的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方利用租赁物业从事违法违规活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有生态