教育中心租赁协议样本

教育中心租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的______日前。2.2乙方支付租金时，应提供等额的正规发票，甲方按实际发生费用给予报销。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在租赁期间，应严格遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2乙方应合理使用物业，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供物业的保险单复印件，保险金额不得低于物业的实际价值。5.2乙方应保证保险的有效性，如保险到期，应及时续保。第六条终止及解除合同6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离物业。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。6.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未提前通知或甲方未同意续约，本协议自动终止。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：物业具体情况（此处附上物业具体情况，包括地址、面积、设施等详细信息）附件二：租赁用途说明（此处附上乙方租赁物业的具体用途及计划）一、附件列表：1.物业具体情况：包括地址、面积、设施等详细信息。2.租赁用途说明：乙方租赁物业的具体用途及计划。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离物业。2.甲方未按照约定提供物业：乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未提前通知或甲方未同意续约：本协议自动终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前终止协议并要求乙方搬离，必要时可寻求法律途径解决。2.甲方未按约定提供物业：乙方可以提前终止协议并要求赔偿，必要时可寻求法律途径解决。3.物业损坏：根据实际情况，由责任方承担维修费用。4.乙方使用物业不当：甲方有