中介租赁的合同(2024版)

中介租赁的合同(2024版)合同编号：__________中介租赁的合同（2024版）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________中介方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物1.2租赁物的面积为______平方米，租赁物及其附属设施的具体状况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还租赁物，出租方应在租赁物退还后______日内退还押金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金______元给出租方。4.2租赁期满后，出租方对租赁物进行查验，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在租赁物退还后______日内退还押金给承租方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经对方同意。5.2合同变更或解除后，出租方应在______日内退还承租方已支付的租金和押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金______元。6.2本合同一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的______%作为赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1出租方应保证租赁物的安全和合法使用，如因出租方原因导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如因承租方原因导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.3中介方应诚实守信，如实介绍租赁物的状况，如因中介方原因导致承租方或出租方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第十条附件本合同附件为租赁物及其附属设施的具体状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________中介方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁物及其附属设施的具体状况说明

2.房产证复印件

3.承租方身份证明复印件

4.出租方身份证明复印件

5.中介资质证明复印件

6.租赁物验收报告

7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按照约定提供租赁物

未能按照约定保证租赁物安全

未能按照约定及时退还押金2.承租方违约：

未能按照约定支付租金

未能按照约定合理使用租赁物

未能按照约定提前通知变更或解除合同3.中介方违约：

未能按照约定如实介绍租赁物状况

未能按照约定促成双方签订合同

未能按照约定提供中介服务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.中介方：指为出租方和承租方提供中介服务，促成双方签订合同的一方。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

解决办法：双方协商一致，出租方在合理期限内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：

解决办法：查阅合同条款，按照约定处理，必要时可寻求法律途径。3.租赁物损坏：

解决办法：承租方负责修复，费用双方协商或按照合同约定处理。4.提前解除合同：

解决办法：双方协商一致，按照合同约定处理租金退还和押金退还事宜。5.违约金争议：

解决办法：查阅合同条款，按照约定处理，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房产。

2.个人