停车位买卖合同范文(2024版)

停车位买卖合同范文(2024版)合同编号：__________停车位买卖合同（2024版）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________（小区/大厦/商场等），车位号码为__________。1.2停车位的面积为__________平方米。1.3停车位的使用性质为__________（出售/出租/共有等）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的停车位交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）人民币现金支付：__________元；（2）银行转账支付：__________元；（3）其他支付方式：__________。2.3乙方支付停车位交易价格后，甲方应及时为乙方办理停车位权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将停车位交付给乙方。3.2乙方应对停车位进行验收，如发现停车位存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后__________日内予以修复。3.3乙方验收合格后，应签署停车位验收合格证书。第四条权利与义务4.1甲方应保证停车位的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。4.2甲方应协助乙方办理停车位权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权证等。4.3乙方应按约定支付停车位交易价格，并妥善使用和保管停车位。4.4乙方不得将停车位擅自转卖、出租或设定抵押等权利限制。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付停车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%乘以逾期天数。5.3甲方未按约定履行权属转移手续，乙方有权要求甲方支付权属转移违约金，违约金为本协议交易价格的__________%乘以权属转移手续办理期限。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.停车位所在小区/大厦/商场等相关资料3.双方身份证明文件4.停车位交易价格支付凭证5.停车位验收合格证书6.权属转移手续办理相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车位，视为违约。2.甲方未按约定履行权属转移手续，视为违约。3.乙方未按约定支付停车位交易价格，视为违约。4.乙方擅自将停车位转卖、出租或设定抵押等权利限制，视为违约。三、法律名词及解释：1.停车位：指供车辆停放的固定位置，包括地面停车位和地下停车位。2.权属转移手续：指将停车位的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。3.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。4.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付停车位，需支付给乙方的违约金。5.权属转移违约金：指甲方未按约定履行权属转移手续，需支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付停车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方在合理期限内交付停车位。2.问题：停车位存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复停车位，并有权拒绝支付交易价格或要求降低交易价格。3.问题：甲方未按约定履行权属转移手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付权属转移违约金，并有权解除本协议。4.问题：乙方未按约定支付停车位交易价格。解决办法：甲方有权拒绝交付停车位，并要求乙方支付违约