2024版售楼部主体施工合同范本

2024版售楼部主体施工合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________的售楼部主体工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________售楼部主体工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责售楼部主体工程的施工，包括但不限于土建、水电、暖通、消防等工程。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸及工程量清单制定的，甲方不得以任何理由要求乙方降低报价。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同工期3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计__________个月。3.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例及时间节点如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同总价的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。5.2乙方应开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方在施工过程中应遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全。8.2乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任，并负责处理与第三方之间的纠纷。8.3乙方应保障甲方及甲方员工的合法权益，不得侵犯甲方及甲方员工的知识产权。8.4乙方应按照甲方要求提供工程进度报告及相关资料，配合甲方的工程管理。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。9.2任何一方不得单方面变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.3合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担因此产生的费用。十、双方信息10.1甲方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________10.2乙方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________十一、附件本合同附件包括：11.1施工图纸及工程量清单11.2工程验收标准及方法11.3乙方资质证明文件11.4其他双方认为需要附件的文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.工程验收标准及方法3.乙方资质证明文件4.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。4.乙方未遵守国家及地方法律法规，导致施工安全事故，应承担相应责任。5.乙方侵犯甲方及甲方员工的知识产权，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。4.质保期：工程验收合格后，乙方承担不少于一年的质量保证期。5.安全事故：施工过程中造成的人员伤亡、财产损失等意外事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的赶工措施，乙方采取措施赶工，甲方予以配合。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。质保期内出现问题，乙方应及时修复。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，通过友好协商解决。4.安全事故处理：解决办法：乙方立即报告事故，配合调查，按照法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其开发的售楼部主体工程施工事宜委托给乙方的