2024版委托书房屋买卖合同

2024版委托书房屋买卖合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理人，全权处理甲方与潜在买家/卖家的谈判、签约、缴税、过户等相关事宜。1.2乙方应根据甲方的指示，代表甲方与潜在买家/卖家进行沟通，并确保甲方在交易过程中的权益。1.3乙方应协助甲方办理标的房屋的产权转移手续，确保交易顺利完成。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并促成交易的完成。2.2乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保甲方的隐私和权益不受损害。2.3乙方在处理标的房屋买卖事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的标的房屋相关信息，包括但不限于产权状况、物业情况、交易条件等。3.2甲方应对乙方在履行本合同过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应在交易过程中，按照乙方的指示，配合完成相关事宜。第四条报酬及支付方式4.2甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付报酬的【】%。4.3剩余报酬应在标的房屋过户完成后【】日内支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同报酬的【】%。5.2若乙方未按甲方要求履行委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的报酬。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋买卖事宜完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.标的房屋的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、房产证等。

2.甲方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

4.房屋买卖合同的范本。

5.房屋买卖交易的税费计算表。

6.房屋过户所需的申请表、身份证复印件、户口本复印件等。二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行或造成乙方损失的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定时间支付报酬的，视为甲方违约。

3.乙方未按甲方要求履行委托事项，导致交易无法进行或造成甲方损失的，视为乙方违约。

4.乙方违反相关法律法规，导致交易无法进行或造成甲方损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指出售/购买房屋的一方，本合同中的甲方。

2.受托方：指接受委托代为办理房屋买卖事宜的一方，本合同中的乙方。

3.标的房屋：指双方进行买卖的房屋，本合同中指位于____________________的房屋。

4.报酬：指乙方为甲方办理房屋买卖事宜所收取的费用，本合同中为人民币【】元。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，本合同中为本合同报酬的【】%。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应立即终止合同履行，向甲方追偿损失，并保留追究法律责任的权利。

2.甲方未按约定时间支付报酬：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按甲方要求履行委托事项：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的报酬。

4.乙方违反相关法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.交易过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为出售房屋，需要乙方代为寻找买家并办理