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建房土地买卖合同范本(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付购房款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3如甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×日利率。4.4如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×违约天数×日利率。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，视为违约。3.双方未按照本合同约定的方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的所有者，有权将房屋出售给买受人。2.买受人：指购买房屋的一方，有义务按照合同约定支付购房款。3.购房款：指乙方购买房屋所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因延迟交付所造成的损失。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定及时支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因延迟支付所造成的损失。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如办理缓慢，甲方应承担因此给乙方造成的损失。4.争议解决方式不当：解决办法：双方应按照合同约定的方式解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的

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