2024年店面出租协议范本（3篇）

第5页共5页2024年店面出租协议范本样本一出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日样本二甲方：（简称甲方）乙方：（简称乙方）为了搞活城乡经济，繁荣市场，现新建房屋底层店面及二楼（座落于乡街号），出租给乙方使用，经甲乙双方同意，订立如下协议：1、甲方现有店面壹间与二楼，每月店租人民币_____元（大写）出租给乙方，时间从____年____月____日至____年____月____日止，使用期年（大写）。2、甲方每月月头____日至____日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有权收回店面，不退还押金。乙方在使用甲方的店面期间，不能损坏甲方的财产和设施，如有发现是乙方使用造成损坏，乙方应按价赔偿。3、乙方在使用前应向甲方交押金人民币千元（大写），年期满，经甲方检验财产和设施，合格后再退还全部押金，如果造成财产和设施损坏超出押金，乙方应按价赔偿损失。4、乙方在使用店面期间，要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。6、乙方在使用期间，乙方为了更好的方便使用，要进行结构改变，乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建，使用完后再恢复原样。7、乙方在使用期间，甲乙双方不能随意收回或退还店面（除非国家征用外），如果出现甲方随意收回店面，甲方应退回押金人民币千元，再补偿乙方人民币千元的损失，共计人民币千元。如果出现乙方随意退还店面，甲方不退回押金人民币千元。8、乙方在合同期满后，在同等的条件下优先租用。9、协议时间均以公历为准。10、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年店面出租协议范本（2）店面出租协议书甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是该店面的合法所有人，并拥有该店面出租的权利；鉴于乙方有意租赁该店面，并具备相应的经营条件；经甲乙双方友好协商一致，就租赁甲方所拥有的店面达成如下协议，以此保障双方的合法权益，共同遵守下列条款：第一条：租赁基本信息1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方经营使用。2.店面地址：（填写具体地址）。3.租赁面积：（填写具体面积）。4.租赁用途：（填写具体用途）。5.租赁期限：自2024年（年）（月）（日）起，至202（年）（月）（日）止，共租赁（填写年数）年。6.租金：每月租金为（填写具体租金数字）元整。第二条：租赁条款1.乙方应按照约定的租金，按月支付租金，每月的租金应在每月的（填写具体日期）前支付。2.乙方支付租金方式：（填写具体支付方式）。3.如逾期未支付租金超过（填写具体天数）天的，乙方应向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金为每天逾期租金的百分之（填写具体百分比）。4.乙方应按期使用租赁店面，未经甲方同意，不得擅自改变店面结构或进行其他违约行为。5.租赁期满后，乙方如需续租，应提前（填写具体天数）天书面通知甲方，双方可协商确定新的租金及租期。第三条：其他费用1.乙方应按照约定的租金支付相关的物业管理费、水电费、燃气费等费用。2.乙方应按照甲方的需求办理相关的商业租赁保险，并提供相应的保险单据。第四条：违约责任1.甲方如发现乙方有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失：a)乙方未按时支付租金超过（填写具体天数）天的；b)乙方未经甲方同意擅自改变店面结构或进行其他损害店面的行为的；c)乙方将店面用于违法活动或损害公共利益的。第五条：保密条款1.本协议的任何一方未经对方书面同意，不得将协议内容透露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第六条：争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第七条：其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年店面出租协议范本（3）店面出租协议甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、出租物品及面积1.甲方将位于______________的店面，面积约为______________平方米，出租给乙方。二、租金及付款方式1.乙方同意按每月______________元的租金支付，每月租金在每月的______________日之前支付。2.每月租金支付方式为__________方式支付。三、租赁期限1.本协议自______________起生效，至______________止，租赁期限为______________个月。四、使用及维护1.乙方在使用本店面期间，应当爱惜物品，保持店面的清洁和整洁。2.乙方不得擅自改建店面内部结构，如需变更需事先得到甲方书面同意。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应当按照每日______________%的标准支付滞纳金。2.如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，由______________仲裁解决。六、协议变更1.本协议经双方书面确认后生效，未经双方书面同意，不得随意变更。七、解除协议1.如乙方未履行条款，经甲方书面通知后仍不