按揭认购合同范本

按揭认购合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（认购方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（开发商）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方开发的房地产项目中的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方同意将该房屋出售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并达成以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋面积：[具体面积]，房屋所有权证号：[具体证号]。1.2房屋的规划用途为：[具体规划用途]。第二条认购价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的认购价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2甲方应按以下进度支付房款：（1）签署本合同时，支付人民币[具体金额]元整作为定金；（2）自签署本合同之日起[具体时间]日内，支付人民币[具体金额]元整；（3）余款人民币[具体金额]元整，甲方应按照乙方指定的银行账户，以转账方式支付。第三条认购条件的履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间交付房屋，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部房款，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋平面图5.付款凭证复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（认购方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（开发商）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方开发的房地产项目中的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方同意将该房屋出售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并达成以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋面积：[具体面积]，房屋所有权证号：[具体证号]。1.2房屋的规划用途为：[具体规划用途]。第二条认购价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的认购价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2甲方应按以下进度支付房款：（1）签署本合同时，支付人民币[具体金额]元整作为定金；（2）自签署本合同之日起[具体时间]日内，支付人民币[具体金额]元整；（3）余款人民币[具体金额]元整，甲方应按照乙方指定的银行账户，以转账方式支付。第三条甲方权益保障3.1乙方应保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准，如不符合，甲方有权要求乙方进行整改或退房。3.2乙方应在合同约定的时间内交付房屋，如逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[具体比例]%。3.3甲方有权按照合同约定，要求乙方提供房屋的权属证明和相关资料。3.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供物业服务，并保证物业服务的质量和标准。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。4.2如果乙方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3第三方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为房款的[具体比例]%。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部房款，并有权要求乙方支付违约金。5.3如果第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋平面图5.付款凭证复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保，强化甲方的权益保障，同时对乙方进行违约限制。这种模式对于甲方来说，可以更好地保障其购房权益，降低购房风险；对于乙方来说，则需要履行更多的合同义务，提高违约成本。这种合同模式的意义在于，通过平衡甲方和乙方的权益，促进双方交易的公平、安全，进一步推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（购买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（销售方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品（以下简称“商品”），并且乙方同意将该商品销售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并达成以下条款：第一条商品基本信息1.1商品名称为：[具体名称]，商品规格：[具体规格]，商品数量：[具体数量]，商品生产地为：[具体产地]。1.2商品的质量应符合国家或行业的相关标准。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该商品的购买价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2甲方应按以下进度支付商品价款：（1）签署本合同时，支付人民币[具体金额]元整作为定金；（2）自签署本合同之日起[具体时间]日内，支付人民币[具体金额]元整；（3）余款人民币[具体金额]元整，甲方应按照乙方指定的银行账户，以转账方式支付。第三条乙方权益保障3.1甲方应按照本合同约定支付商品价款。3.2甲方应自收到商品之日起[具体时间]日内对商品的质量、数量等进行验收，如发现商品有质量问题或数量不足，甲方有权要求乙方进行更换或退款。3.3甲方应按照合同约定，对商品进行合理使用，不得恶意损坏或误用。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。4.2如果甲方未按照本合同约定支付商品价款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为商品价款的[具体比例]%。4.3如果甲方未按照本合同约定对商品进行合理使用，导致商品损坏或误用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付商品价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定交付商品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部商品价款，并有权要求乙方支付违约金。5.3如果第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品交付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：[具体日期]1.商品生产许可证复印件2.甲方支付凭证复印件3.乙方营业执照复印件4.商品检验报告复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]总结：第三方主体+乙方权益主