农村出售别墅合同范本

农村出售别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：农村出售别墅合同甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于：[填写具体地址]，土地使用权面积为：[填写具体面积]，别墅建筑总面积为：[填写具体面积]。1.2别墅结构：[填写别墅结构类型，如：独立别墅、联排别墅等]。1.3别墅所有权证号：[填写所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付别墅购买价款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付别墅购买价的30%作为定金，即人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整；（2）自甲方交付别墅之日起十五个工作日内，乙方支付别墅购买价的70%，即人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延支付部分金额的日千分之二的比率支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]日内将别墅交付给乙方。3.2乙方应自收到别墅之日起七个工作日内对别墅进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对别墅的交付有异议的，应当在验收期内提出，否则视为甲方已按照约定履行了交付义务。四、产权过户4.1甲方应保证其对别墅的所有权不存在任何瑕疵，并保证别墅不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应自本合同签订之日起[填写具体时间]日内，按照甲方的协助，办理别墅的所有权过户手续。过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务之日止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.别墅所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.别墅现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村出售别墅合同甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于：[填写具体地址]，土地使用权面积为：[填写具体面积]，别墅建筑总面积为：[填写具体面积]。1.2别墅结构：[填写别墅结构类型，如：独立别墅、联排别墅等]。1.3别墅所有权证号：[填写所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付别墅购买价款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付别墅购买价的30%作为定金，即人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整；（2）自甲方交付别墅之日起十五个工作日内，乙方支付别墅购买价的70%，即人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延支付部分金额的日千分之二的比率支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]日内将别墅交付给乙方。3.2乙方应自收到别墅之日起七个工作日内对别墅进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对别墅的交付有异议的，应当在验收期内提出，否则视为甲方已按照约定履行了交付义务。四、产权过户4.1甲方应保证其对别墅的所有权不存在任何瑕疵，并保证别墅不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应自本合同签订之日起[填写具体时间]日内，按照甲方的协助，办理别墅的所有权过户手续。过户费用由乙方承担。五、第三方主体责任及权益5.1第三方作为质保方，对别墅的质量问题承担保证责任。自别墅交付之日起，若别墅存在质量问题，乙方有权要求第三方进行修复或退还部分购房款。5.2第三方应确保别墅在交付时符合我国相关法律法规及强制性标准，否则乙方有权拒绝接收别墅。5.3第三方应在别墅交付后[填写具体时间]年内，对别墅进行定期检查和维护，确保别墅的安全和稳定运行。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延支付部分金额的日千分之二的比率支付违约金。6.2乙方未按照约定时间办理产权过户手续的，应按照迟延办理部分金额的日千分之一的比率支付违约金。6.3乙方在别墅交付后，未经甲方同意，擅自改变别墅结构和用途的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。七、甲方权益保障条款7.1甲方应保证别墅的所有权不存在任何瑕疵，如因甲方原因导致别墅存在质量问题或法律纠纷的，甲方应承担相应责任。7.2甲方应按照约定时间交付别墅，如因甲方原因导致延期交付的，甲方应支付违约金，并承担相应的法律责任。7.3甲方在别墅出售过程中，应如实向乙方披露别墅的相关信息，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务之日止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：城市高端公寓购买合同甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的城市高端公寓出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1公寓位于：[填写具体地址]，公寓建筑总面积为：[填写具体面积]。1.2公寓结构：[填写公寓结构类型，如：豪华公寓、观景公寓等]。1.3公寓所有权证号：[填写所有权证号]，房产证号：[填写房产证号]。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的公寓购买价格为人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付公寓购买价款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付公寓购买价的30%作为定金，即人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整；（2）自甲方交付公寓之日起十五个工作日内，乙方支付公寓购买价的70%，即人民币：[填写具体金额](大写：[填写具体金额的大写])元整。2.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延支付部分金额的日千分之二的比率支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]日内将公寓交付给乙方。3.2乙方应自收到公寓之日起七个工作日内对公寓进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对公寓的交付有异议的，应当在验收期内提出，否则视为甲方已按照约定履行了交付义务。四、产权过户4.1甲方应保证其对公寓的所有权不存在任何瑕疵，并保证公寓不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2乙方应自本合同签订之日起[填写具体时间]日内，按照甲方的协助，办理公寓的所有权过户手续。过户费用由乙方承担。五、第三方主体责任及权益5.1第三方作为服务提供方，对公寓的后期服务承担责任。自公寓交付之日起，若公寓存在服务质量问题，乙方有权要求第三方进行改进或退还部分服务费用。5.2第三方应确保公寓在交付时符合我国相关法律法规及强制性标准，否则乙方有权拒绝接收公寓。5.3第三方应在公寓交付后[填写具体时间]年内，对公寓进行定期检查和维护，确保公寓的安全和稳定运行。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付公寓的，应按照迟延交付部分金额的日千分之二的比率支付违约金。6.2甲方未按照约定时间办理产权过户手续的，应按照迟延办理部分金额的日千分之一的比率支付违约金。6.3甲方在公寓出售过程中，未如实向乙方披露公寓的相关信息，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。七、乙方权益保障条款7.1乙方应按照约定时间支付购买价款，如乙方迟延支付的，应按照迟延支付部分金额的日千分之二的比率支付违约金。7.2乙方应按照约定时间办理产权过户手续，如乙方迟延办理的，应按照迟延办理部分金额的日千分之一的比率支付违约金。7.3乙方在公寓购买过程中，有权要求甲方如实披露公寓的相关信息，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。八、争议解决8.1本合同