办公用房物业服务合同范本

办公用房物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（以下简称“业主”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]乙方（以下简称“物业”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]鉴于业主拥有位于[具体地址]的办公用房（以下简称“物业”），并需对该物业进行物业管理及提供相关服务；乙方愿意提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业范围及服务内容1.1物业范围：位于[具体地址]的办公用房，包括但不限于楼内公共区域、绿化地带、停车设施等。1.2服务内容：乙方应向业主提供包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设备设施维修、客户服务等物业管理服务。具体服务内容详见附件一。二、服务标准2.1乙方应按照附件一中约定的服务标准提供服务，确保服务质量符合约定的标准。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据实际情况及时调整和改进服务。三、服务费用3.1乙方向业主提供的物业管理服务费用为人民币[具体金额]元/月。3.2服务费用支付方式为：[支付方式，如“每月支付”、“预付一年”等]。3.3乙方应向业主提供正式的服务费用发票。四、合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[具体期限]年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定标准提供服务，业主有权要求乙方改正，乙方应在接到业主通知后[具体时间]内予以改正。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（物业）：________________签订日期：[具体日期]附件一：物业管理服务内容与标准附件二：物业平面图[以下无正文]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]乙方（以下简称“物业”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]第三方（以下简称“服务商”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]鉴于业主拥有位于[具体地址]的办公用房（以下简称“物业”），并需对该物业进行物业管理及提供相关服务；乙方愿意提供物业管理服务；甲方为维护自身权益，特引入第三方服务商对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业范围及服务内容1.1物业范围：位于[具体地址]的办公用房，包括但不限于楼内公共区域、绿化地带、停车设施等。1.2服务内容：乙方应向业主提供包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设备设施维修、客户服务等物业管理服务。具体服务内容详见附件一。二、第三方服务商的责权利2.1第三方服务商应独立于甲乙双方，对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。2.2第三方服务商应定期向甲方提交监督和评估报告，对乙方的服务情况进行评价，并提供改进建议。2.3第三方服务商应对乙方的服务过程中的问题和纠纷进行调解，协助甲方维护自身权益。三、甲方的权益保障3.1甲方有权根据第三方服务商的评估报告，要求乙方改正不符合约定标准的服务。3.2甲方有权在第三方服务商的协助下，对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量。3.3甲方有权根据第三方服务商的评估结果，对乙方的服务费用进行调整。四、乙方的违约及限制条款4.1若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内予以改正。4.2若乙方连续两次未能按照约定标准提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。五、服务费用5.1乙方向业主提供的物业管理服务费用为人民币[具体金额]元/月。5.2服务费用支付方式为：[支付方式，如“每月支付”、“预付一年”等]。5.3乙方应向业主提供正式的服务费用发票。六、合同期限6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[具体期限]年。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于对乙方的服务质量进行客观评估，确保乙方按照约定标准提供服务。8.2第三方介入有助于甲方更好地维护自身权益，对乙方的服务过程进行监督和调解。8.3第三方介入有助于促进甲乙双方的合作，解决服务过程中的问题和纠纷。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导旨在确保乙方向业主提供符合约定标准的服务，保障甲方的合法权益。9.2甲方为主导有助于提升物业管理水平，为业主创造一个舒适、安全、和谐的办公环境。9.3甲方为主导有助于建立甲乙双方长期稳定的合作关系，实现双方共赢。甲方（业主）：________________乙方（物业）：________________第三方（服务商）：________________签订日期：[具体日期]附件一：物业管理服务内容与标准附件二：物业平面图[以下无正文]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]乙方（以下简称“物业”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]第三方（以下简称“监管机构”）：地址：[完整地址]联系方式：[电话号码]鉴于业主拥有位于[具体地址]的办公用房（以下简称“物业”），并需对该物业进行物业管理及提供相关服务；乙方愿意提供物业管理服务；为保证服务质量，甲方引入第三方监管机构对乙方提供的服务进行监督和评估。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业范围及服务内容1.1物业范围：位于[具体地址]的办公用房，包括但不限于楼内公共区域、绿化地带、停车设施等。1.2服务内容：乙方应向业主提供包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设备设施维修、客户服务等物业管理服务。具体服务内容详见附件一。二、第三方监管机构的责权利2.1第三方监管机构应独立于甲乙双方，对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。2.2第三方监管机构应定期向乙方提交监督和评估报告，对乙方的服务情况进行评价，并提供改进建议。2.3第三方监管机构应对乙方的服务过程中的问题和纠纷进行调解，协助乙方维护自身权益。三、乙方的权益保障3.1乙方有权根据第三方监管机构的评估报告，要求甲方改正不符合约定标准的服务要求。3.2乙方有权在第三方监管机构的协助下，对甲方的服务过程进行监督，确保服务质量。3.3乙方有权根据第三方监管机构的评估结果，对甲方的服务费用进行调整。四、甲方的违约及限制条款4.1若甲方未能按照约定标准提出服务要求，乙方有权要求甲方改正，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内予以改正。4.2若甲方连续两次未能按照约定标准提出服务要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同。五、服务费用5.1乙方向业主提供的物业管理服务费用为人民币[具体金额]元/月。5.2服务费用支付方式为：[支付方式，如“每月支付”、“预付一年”等]。5.3乙方应向业主提供正式的服务费用发票。六、合同期限6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[具体期限]年。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于对甲方的服务要求进行客观评估，确保甲方提出的服务要求符合约定标准。8.2第三方介入有助于乙方更好地维护自身权益，对甲方的服务过程进行监督和调解。8.3第三方介入有助于促进甲乙双方的合作，解决服务过程中的问题和纠纷。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导旨在确保甲方向业主提出符合约定标准的服务要求，保障乙方