个人桩基出售合同范本

个人桩基出售合同范本合同编号：_______甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的桩基出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条桩基基本情况1.1桩基位于__________（地址），占地面积__________平方米，桩基证号/不动产权证号：__________。1.2桩基现状：__________（桩基现状描述）。第二条交易金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的桩基。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将桩基交付给乙方。交付时，双方应共同对桩基现状进行验收，确认无误后签署《物业交接单》。3.2甲方应协助乙方办理桩基过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证桩基的真实性、合法性，如因桩基权属纠纷、法律法规变化等原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。4.2乙方应按照约定时间支付购买款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至桩基过户完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.桩基不动产权证复印件2.桩基现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________（第三方名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其拥有的桩基出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条桩基基本情况1.1桩基位于__________（地址），占地面积__________平方米，桩基证号/不动产权证号：__________。1.2桩基现状：__________（桩基现状描述）。第二条第三方主体权益2.1第三方作为甲方的代理人和受益人，享有以下权益：（1）协助甲方进行桩基出售的相关事宜，包括但不限于广告发布、信息核实、意向客户沟通等。（2）在桩基出售过程中，第三方有权要求乙方支付定金，作为甲方权益的保障。（3）在桩基出售完成后，第三方有权按照约定比例收取佣金。2.2第三方应履行以下义务：（1）确保桩基出售信息的真实性和准确性，不得发布虚假信息。（2）积极协助甲方和乙方完成桩基出售事宜，提供必要的支持和帮助。（3）按照约定比例计算并支付佣金，不得擅自提高比例或拖延支付。第三条交易金额及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的桩基。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方应保证桩基的真实性、合法性，如因桩基权属纠纷、法律法规变化等原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。4.2甲方有权要求乙方支付定金，作为甲方权益的保障。定金金额为交易金额的____%，支付定金后，乙方有权要求甲方办理桩基过户手续。4.3甲方在桩基出售过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的条款和要求。4.4甲方在桩基出售完成后，有权按照约定比例收取佣金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付购买款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率）。5.2如乙方在桩基出售过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方在桩基出售完成后，不得以任何理由要求退还购买款项或要求甲方承担额外费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至桩基过户完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.桩基不动产权证复印件2.桩基现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，协助甲方完成桩基出售事宜，并确保交易的顺利进行。通过引入第三方主体，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，从而使甲方在合同履行过程中处于更有利的地位。在第三方的主导下，甲方可以更好地行使自己的权益，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________（第三方名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其拥有的桩基出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条桩基基本情况1.1桩基位于__________（地址），占地面积__________平方米，桩基证号/不动产权证号：__________。1.2桩基现状：__________（桩基现状描述）。第二条第三方主体权益2.1第三方作为乙方的代理人和受益人，享有以下权益：（1）协助乙方进行桩基购买的相关事宜，包括但不限于信息核实、意向甲方沟通、合同谈判等。（2）在桩基购买过程中，第三方有权要求甲方支付定金，作为乙方权益的保障。（3）在桩基购买完成后，第三方有权按照约定比例收取佣金。2.2第三方应履行以下义务：（1）确保桩基出售信息的真实性和准确性，不得发布虚假信息。（2）积极协助乙方和甲方完成桩基购买事宜，提供必要的支持和帮助。（3）按照约定比例计算并支付佣金，不得擅自提高比例或拖延支付。第三条交易金额及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的桩基。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方应有权要求甲方提供桩基的真实性、合法性等相关证明文件。4.2乙方应有权要求甲方按照合同约定履行交付桩基的义务。4.3乙方在桩基购买过程中，有权拒绝任何不利于乙方权益的条款和要求。4.4乙方在桩基购买完成后，有权按照约定比例收取佣金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证桩基的真实性、合法性，如因桩基权属纠纷、法律法规变化等原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。5.2如甲方在桩基购买过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3甲方在桩基购买完成后，不得以任何理由要求退还购买款项或要求乙方承担额外费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至桩基过户完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.桩基不动产权证复印件2.桩基现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保乙方在桩基购买过程中的利益得到充分保障。通过引入第三方主体，可以增加乙方的权利条款以及乙方的多