以房入股合同范本

以房入股合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出资人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（入股方）：[填写乙方全称，即接受房屋出资的一方]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意接受该房产作为出资参与[填写项目名称或公司名称]的股权投资，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。1.2甲方保证其对上述房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。第二条入股及出资方式2.1甲方同意将上述房产作为出资，用以购买乙方持有的[填写项目名称或公司名称]的股权。2.2甲方的房产出资额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），占股权的[填写股权比例]%。第三条房产评估及转让3.1甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机构对甲方出资的房产进行评估，以确定房产的市场价值。3.2评估报告出来后，甲乙双方按照评估价值作为房产转让的参考依据。3.3甲乙双方应依法办理房产转让手续，包括但不限于缴纳税费、变更登记等。第四条房产管理与使用4.1房产在出资期间及转让完成后，由乙方负责管理和使用。4.2乙方应合理使用房产，并负责维护、保养，确保房产的安全、完整。第五条股权转让5.1甲方出资的房产在完成股权购买后，如乙方同意，甲方可以按照双方约定的价格和条件，将股权及相应房产转让给乙方。5.2股权转让应遵循相关法律法规，并依法办理变更登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产评估报告复印件3.股权转让协议复印件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出资人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（入股方）：[填写乙方全称，即接受房屋出资的一方]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称，即提供相关服务的主体]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意接受该房产作为出资参与[填写项目名称或公司名称]的股权投资；同时，甲方为了确保自身权益得到充分保障，聘请第三方作为专业服务机构，为甲方和乙方提供必要的法律服务和支持。为确保各方权利义务明确，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于法律咨询、合同起草、房产评估、股权转让等相关的服务。1.2第三方应确保本合同的合法性、有效性，并保护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房产的所有权，并要求乙方在房产上设立抵押权，以保障甲方对房产的控制权。2.2甲方要求乙方在房产上设立限制性条款，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让给第三方。2.3甲方要求乙方定期支付房产租金，租金收入归甲方所有，作为甲方对乙方出资的回报。第三条乙方违约及限制3.1乙方若未能按照约定支付房产租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产。3.2乙方若未经甲方书面同意，擅自将房产转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产。第四条房产管理与使用4.1甲方保留房产的管理权和使用权的最终决定权，乙方应按照甲方的要求合理使用房产。4.2乙方应负责房产的日常维护保养，确保房产的安全、完整。第五条股权转让5.1甲方出资的房产在完成股权购买后，如乙方同意，甲方可以按照双方约定的价格和条件，将股权及相应房产转让给乙方。5.2股权转让应遵循相关法律法规，并依法办理变更登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.股权转让协议复印件（如有）第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保合同的合法性、有效性，并保护甲方的合法权益。第三方作为专业服务机构，能够提供房产评估、法律咨询等服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过聘请第三方作为专业服务机构，甲方可以更好地控制合同的履行过程，确保合同的合法性、有效性。同时，甲方通过在房产上设立抵押权和限制性条款，以及要求乙方支付房产租金等方式，保障了自身的权益。甲方为主导的目的在于确保自身在合同履行过程中能够获得最大的利益，并确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出资人）：[填写甲方全称，即房屋所有权人]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（入股方）：[填写乙方全称，即接受房屋出资的一方]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称，即提供相关服务的主体]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意接受该房产作为出资参与[填写项目名称或公司名称]的股权投资；同时，乙方为了确保自身权益得到充分保障，聘请第三方作为专业服务机构，为乙方和甲方提供必要的法律服务和支持。为确保各方权利义务明确，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于法律咨询、合同起草、房产评估、股权转让等相关的服务。1.2第三方应确保本合同的合法性、有效性，并保护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方对房产享有使用权和收益权，并要求甲方在房产上设立抵押权，以保障乙方对房产的控制权。2.2乙方要求甲方在房产上设立限制性条款，未经乙方书面同意，甲方不得将房产转让给第三方。2.3乙方要求甲方定期支付房产租金，租金收入归乙方所有，作为乙方对甲方出资的回报。第三条甲方违约及限制3.1甲方若未能按照约定支付房产租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还房产。3.2甲方若未经乙方书面同意，擅自将房产转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还房产。第四条房产管理与使用4.1乙方保留房产的管理权和使用权的最终决定权，甲方应按照乙方的要求合理使用房产。4.2甲方应负责房产的日常维护保养，确保房产的安全、完整。第五条股权转让5.1甲方出资的房产在完成股权购买后，如乙方同意，甲方可以按照双方约定的价格和条件，将股权及相应房产转让给乙方。5.2股权转让应遵循相关法律法规，并依法办理变更登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还房产。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.股权转让协议复印件（如有）乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过聘请第三方作为专业服务机构，乙方可以更好地控制合同的履行过程，确保合同的合法性、有效性。同时，乙方通过在房产上设立抵押权和限