宿迁农村房屋买卖合同范本

宿迁农村房屋买卖合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于江苏省宿迁市_______区（县）_______镇（街道）_______村_______组，房屋结构为_______，房屋产权证号为_______。1.2房屋的占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，甲方将其房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关产权证明交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。4.1双方同意，本次房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定各自承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋产权证、土地使用权证、契税发票等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体简介1.1第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的担保公司，同意为甲乙双方提供房屋交易保障服务。1.2第三方主体承诺，在合同约定的范围内，保障甲方的权益，并协助甲乙双方顺利完成房屋交易。第二条甲方权益保障2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.2第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供交易保障服务，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关产权证明交付给乙方。2.4甲方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。2.5甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋出售价格、交付时间、过户手续等，第三方主体应予以保障。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.2乙方如未能按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.3乙方在房屋交易过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。3.4乙方在房屋交易过程中，如擅自改变房屋结构或使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权益和义务。4.2第三方主体在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应有权采取措施，保障守约方的合法权益。4.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付交易保障金，交易保障金为购房款的_______%。4.4第三方主体在房屋交易完成后，应向甲方支付交易保障金，并向乙方支付购房款。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件为：房屋产权证、土地使用权证、契税发票等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方设定更为严格的违约及限制条款。通过这种方式，甲方在房屋交易过程中的权益得到了优先保障，同时也增加了乙方的责任。第三方主体的介入，既保证了合同的履行，降低了交易风险，也使得甲方在交易中更加安心。这种模式对于甲方而言，有助于确保交易的安全性和可靠性，增强其在交易中的主导地位；对于乙方而言，则是一种约束和激励，促使其更加积极地履行合同义务，确保交易顺利完成。第三方主体的存在，为房屋交易提供了一道保障，使得交易更加公平、公正，有利于维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体简介1.1第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的担保公司，同意为甲乙双方提供房屋交易保障服务。1.2第三方主体承诺，在合同约定的范围内，保障乙方的权益，并协助甲乙双方顺利完成房屋交易。第二条乙方权益保障2.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关产权证明交付给乙方。2.2甲方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款。2.4第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供交易保障服务，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。2.5乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋购买价格、交付时间、过户手续等，第三方主体应予以保障。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按约定时间交付房屋及相关产权证明，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.2甲方如未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.3甲方在房屋交易过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。3.4甲方在房屋交易过程中，如擅自改变房屋结构或使用用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权益和义务。4.2第三方主体在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应有权采取措施，保障守约方的合法权益。4.3第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付交易保障金，交易保障金为购房款的_______%。4.4第三方主体在房屋交易完成后，应向甲方支付购房款，并向乙方支付交易保障金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件为：房屋产权证、土地使用权证、契税发票等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为担保方，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方设定更为严格的违约及限制条款。通过这种方式，乙方在房屋交易过程中的权益得到了优先保障，