新房屋销售合同范本

新房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：1.名称：[填写卖方全称]2.地址：[填写卖方详细地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]4.联系人：[填写卖方联系人姓名]5.联系方式：[填写卖方联系电话]1.名称：[填写买方全称]2.地址：[填写买方详细地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]4.联系人：[填写买方联系人姓名]5.联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件向买方出售标的房屋；买方愿意购买标的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买标的房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于[填写房屋详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋具体信息详见附件一。第二条合同价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）为合同价格，购买本合同第一条所述的标的房屋。2.2合同价格包含标的房屋及其附属设施、装修的全部费用。第三条支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付合同价格的[填写比例]作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金支付的凭证作为本合同附件二。3.2买方应按照本合同约定的付款日期和付款比例，向卖方支付剩余的合同价格。具体付款日期和付款比例详见附件三。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同约定的交付日期，将标的房屋及附属设施、装修的全部权利和义务转移给买方。交付日期为本合同签订之日起[填写天数]日内。4.2买方应自交付日期之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房屋登记机关申请办理标的房屋的过户手续。过户费用由买方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的条款和条件履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2除非合同当事人协商一致，并按照本合同约定的方式办理变更或解除手续，否则任何一方不得变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]。6.2双方应严格按照本合同约定的时间、金额和方式支付价款和其他费用。任何一方逾期支付的，应按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]日违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同附件一、附件二和附件三均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（卖方）：1.名称：[填写甲方全称]2.地址：[填写甲方详细地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]4.联系人：[填写甲方联系人姓名]5.联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：1.名称：[填写乙方全称]2.地址：[填写乙方详细地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]4.联系人：[填写乙方联系人姓名]5.联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：1.名称：[填写丙方全称]2.地址：[填写丙方详细地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]4.联系人：[填写丙方联系人姓名]5.联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是标的房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件向乙方出售标的房屋；乙方愿意购买标的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买标的房屋；丙方作为第三方主体，愿意按照本合同的条款和条件提供相关服务。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于[填写房屋详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋具体信息详见附件一。第二条合同价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）为合同价格，购买本合同第一条所述的标的房屋。2.2合同价格包含标的房屋及其附属设施、装修的全部费用。第三条支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付合同价格的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付的凭证作为本合同附件二。3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和付款比例，向甲方支付剩余的合同价格。具体付款日期和付款比例详见附件三。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将标的房屋及附属设施、装修的全部权利和义务转移给乙方。交付日期为本合同签订之日起[填写天数]日内。4.2乙方应自交付日期之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房屋登记机关申请办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权按照本合同的约定获得合同价格。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。5.3甲方有权要求丙方提供约定的服务，并保障甲方的权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]。6.2乙方逾期支付价款的，应按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]日违约金。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低合同价格或者延迟支付价款。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，应按照本合同的约定提供相关服务，并保障甲方的权益。7.2丙方应协助甲方和乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关费用。7.3丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同附件一、附件二和附件三均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自各方签字（或盖章）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：甲方（卖方）：1.名称：[填写甲方全称]2.地址：[填写甲方详细地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]4.联系人：[填写甲方联系人姓名]5.联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：1.名称：[填写乙方全称]2.地址：[填写乙方详细地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]4.联系人：[填写乙方联系人姓名]5.联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：1.名称：[填写丙方全称]2.地址：[填写丙方详细地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]4.联系人：[填写丙方联系人姓名]5.联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是标的房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件向乙方出售标的房屋；乙方愿意购买标的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买标的房屋；丙方作为第三方主体，愿意按照本合同的条款和条件提供相关服务。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于[填写房屋详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋具体信息详见附件一。第二条合同价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）为合同价格，购买本合同第一条所述的标的房屋。2.2合同价格包含标的房屋及其附属设施、装修的全部费用。第三条支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付合同价格的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付的凭证作为本合同附件二。3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和付款比例，向甲方支付剩余的合同价格。具体付款日期和付款比例详见附件三。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将标的房屋及附属设施、装修的全部权利和义务转移给乙方。交付日期为本合同签订之日起[填写天数]日内。4.2乙方应自交付日期之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房屋登记机关申请办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权按照本合同的约定获得合同价格。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付价款。5.3乙方有权要求丙方提供约定的服务，并保障乙方的权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]。6.2甲方逾期支付价款的，应按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]日违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低合同价格或者延迟支付价款。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，应按照本合同的约定提供相关服务，并保障乙方的权益。7.2丙方应协助甲