2024年度商场电梯维修与安装分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场电梯维修与安装分包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条合同范围与工作内容2.1维修范围2.2安装范围2.3工作内容详细列表第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同期限与维修时间4.1合同期限4.2维修时间4.3维修响应时间第五条乙方义务与责任5.1维修质量5.2安装质量5.3安全责任5.4保险责任第六条甲方义务与责任6.1提供场地与资料6.2协助与配合6.3支付款项第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加服务13.2额外工作13.3双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性EndofContractDirectory第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（在此填写甲方全称），地址：（在此填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（在此填写乙方全称），地址：（在此填写乙方地址）。1.3电梯的定义本合同所述电梯指的是位于甲方场所的（电梯型号及数量），以及未来双方协商确定的其他电梯。第二条合同范围与工作内容2.1维修范围乙方负责对甲方所有的电梯进行定期检修、保养、故障排查和维修，确保电梯的正常运行。2.2安装范围乙方负责新电梯的安装工作，包括电梯的调试、验收以及培训甲方操作人员。2.3工作内容详细列表2.3.1定期对电梯进行检查、保养，确保电梯安全运行；2.3.2对电梯发生的故障进行及时排查和修复；2.3.3对新安装的电梯进行调试，确保电梯满足使用要求；2.3.4对电梯进行定期更新和改造，以满足甲方日益增长的需求；2.3.5为甲方操作和维护电梯提供技术支持和培训。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：（填写合同总价大写），小写：（填写合同总价小写）。3.2支付方式甲方支付乙方维修和安装费用的方式为：（在此填写支付方式，如转账、现金等）。3.3支付时间表甲方应在合同签订后的（在此填写天数）内支付合同总价的一半，作为预付款。剩余款项在乙方完成合同约定的全部工作后支付。第四条合同期限与维修时间4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（在此填写年数）年。4.2维修时间乙方应在甲方提出维修请求后的（在此填写小时数）小时内到达现场进行维修。4.3维修响应时间乙方接到甲方维修请求后，应在（在此填写小时数）小时内给予响应，并立即安排技术人员前往现场进行维修。第五条乙方义务与责任5.1维修质量乙方应保证维修质量，确保电梯在维修后的运行安全。5.2安装质量乙方应保证新电梯的安装质量，确保电梯在安装后的运行安全。5.3安全责任乙方在维修和安装过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。5.4保险责任乙方应为其在维修和安装过程中可能造成的人身伤害和设备损失购买相应的保险，并承担保险责任。第六条甲方义务与责任6.1提供场地与资料甲方应提供乙方进行维修和安装所需的场地、电源、水源以及其他必要的工作条件。6.2协助与配合甲方应协助乙方进行电梯的维修和安装工作，包括但不限于提供必要的施工图纸、技术资料等。6.3支付款项甲方应在合同约定的时间内支付乙方维修和安装费用。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能按约定时间支付维修和安装费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（在此填写百分比）。8.2乙方违约乙方未能按约定时间完成维修和安装工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（在此填写百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为：（在此填写合同终止的条件，如电梯维修安装工作全部完成等）。10.3合同失效条件合同失效的条件为：（在此填写合同失效的条件，如双方协商一致解除合同等）。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或者向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加服务乙方应根据甲方需求提供附加服务，包括但不限于电梯的定期检查、操作人员培训等。13.2额外工作如甲方要求乙方额外完成工作，双方应签订补充协议，明确额外工作的内容、时间、费用等。13.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，如电梯的更新改造方案、维修保养的具体要求等。第十四条合同的附件14.1附件列表本合同附件包括但不限于：电梯的技术资料、维修保养方案、安装图纸等。14.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、供应商、分包商、监理机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前（在此填写提前通知的时间）通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、经验、技术能力、信誉等。第三条第三方责任的分配3.1第三方责任第三方应对其参与或负责的部分承担相应的法律责任，包括但不限于质量、安全、进度等。3.2甲乙方的责任甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和协调，确保第三方按约定完成工作。如因甲方或乙方原因导致第三方工作失误，由甲方或乙方承担相应责任。第四条第三方介入的合同补充协议4.1补充协议的签订当甲方或乙方决定引入第三方时，应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务、工作范围、责任限额等。4.2补充协议的审批补充协议签订后，甲方和乙方应相互提供补充协议副本，并按本合同约定的审批流程进行审批。第五条第三方支付条款5.1第三方支付第三方应按照与甲方或乙方的约定支付相关费用，包括但不限于服务费、材料费等。5.2支付时间第三方的支付时间应按照与甲方或乙方的约定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按约定完成工作，或存在其他违约行为，甲方和乙方有权按补充协议的约定追究第三方的违约责任。6.2违约处理程序违约处理程序应按照本合同及补充协议的约定执行。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通与协调7.2协调机制双方应设立协调机制，解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方责任限额8.1责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额应在其参与工作的范围内，具体限额由补充协议约定。8.2责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、经验、技术能力、信誉等因素。第九条第三方退出机制9.1第三方退出如第三方因故需退出项目，应提前（在此填写提前通知的时间）通知甲方和乙方，并协商确定退出后的善后处理措施。9.2善后处理第三方退出后，甲方和乙方应按补充协议的约定处理善后事宜。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1合同调整第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。10.2额外工作与费用第三方介入可能导致额外工作与费用的产生，双方应按补充协议的约定处理。第十一条第三方介入的合同变更11.1变更程序当甲方或乙方决定变更第三方介入的内容时，应按照本合同的变更程序进行。11.2变更通知甲方或乙方应提前（在此填写提前通知的时间）通知对方，并协商确定变更后的相关事项。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。12.2调解与诉讼如协商不成，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附加条款13.1附加条款双方可以根据实际情况，签订附加条款，明确第三方介入的更多细节。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十四条附件14.1附件列表附件应包括：第三方资质证明、补充协议、支付凭证等。14.2附件的有效性附件与本合同及补充协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯的技术资料详细要求：包括电梯的设计图纸、技术参数、操作手册等，以便乙方进行电梯的维修和安装工作。附件2：维修保养方案详细要求：包括电梯的定期检查项目、保养周期、维修标准等，以确保电梯的正常运行。附件3：安装图纸详细要求：包括新电梯的安装位置、布线图、土建要求等，指导乙方进行电梯的安装工作。附件4：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、技术人员资格证书等，证明第三方具备相应的能力和资格。附件5：补充协议详细要求：明确第三方介入的具体工作内容、责任限额、支付条款等。附件6：支付凭证详细要求：包括支付款项的银行转账凭证、现金收据等，证明双方已按约定支付相关费用。附件7：违约行为及责任认定标准详细要求：列举各种违约行为，并明确违约的责任认定标准，以便在违约发生时进行参照。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间支付维修和安装费用。2.乙方未能按约定时间完成维修和安装工作。3.第三方未能按约定完成其承担的工作。4.甲方未能提供乙方进行维修和安装所需的工作条件。5.乙方未能提供第三方进行工作的必要信息和支持。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的（在此填写百分比）。2.损害赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.工期顺延：如违约行为导致工程进度延误，工期应相应顺延，并按约定进行计算。示例说明：假设乙方未能按约定时间完成电梯的维修工作，根据附件7中的违约行为及责任认定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的5%。同时，乙方还需承担因延误导致的额外费用，如甲方因电梯停运而产生的经济损失。全文完。2024年度商场电梯维修与安装分包合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1电梯1.2维修1.3安装1.4分包商1.5甲方1.6乙方第二条合同范围与工作内容2.1维修范围2.2安装范围2.3工作内容详细说明第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同期限4.1维修期限4.2安装期限第五条质量标准与要求5.1电梯维修质量标准5.2电梯安装质量标准5.3验收程序与标准第六条乙方的义务与责任6.1乙方的维修义务6.2乙方的安装义务6.3乙方对安全事故的责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对安全事故的责任第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯本合同所称电梯是指位于甲方商场内，由乙方负责维修与安装的各类电梯，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。1.2维修维修是指对电梯进行定期检查、保养、故障排除以及更换磨损部件等工作，以确保电梯的正常运行。1.3安装安装是指按照电梯设备供应方的要求和技术规范，将电梯设备及其附属设备安装到甲方商场内，并保证电梯安装质量符合国家标准和相关技术规范。1.4分包商分包商是指乙方在获得甲方许可的情况下，将合同内部分工作内容分包给具有相应资质的其他法人或组织。1.5甲方甲方是指与乙方签订本合同的商场所有者或经营管理者，负责提供电梯维修与安装的场地、条件及相关配合工作。1.6乙方乙方是指与甲方签订本合同的电梯维修与安装服务提供商，负责按照合同约定完成电梯的维修与安装工作。第二条合同范围与工作内容2.1维修范围乙方负责对甲方商场的电梯进行定期保养、检查、故障排除及维修，确保电梯安全运行。具体维修范围包括但不限于：（1）电梯曳引机、控制系统、门系统、驱动系统、导轨等主要部件的检查与维护；（2）电梯各种安全保护装置、信号装置、紧急装置的检查与维护；（3）电梯曳引钢丝绳、滑轮、电梯轿厢、对重、导靴等易损件的检查与更换；（4）电梯定期安全检验及年检的相关工作。2.2安装范围乙方负责将新电梯或更换的电梯设备安装到甲方商场内，并保证电梯安装质量符合国家标准和相关技术规范。具体安装范围包括但不限于：（1）电梯设备的吊装、搬运、安装、调试及验收；（2）电梯与建筑结构的连接、电气线路的布设；（3）电梯控制系统的安装与调试；（4）电梯轿厢、层门、导轨等部件的安装与调试；（5）电梯安装过程中所需的安全防护措施及现场清理。2.3工作内容详细说明乙方应向甲方提供详细的电梯维修与安装方案，包括工作计划、施工步骤、安全措施等，并在合同执行过程中按照方案进行操作。同时，乙方应确保维修与安装过程中使用的材料、设备及工具符合国家质量标准及相关要求。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同的总价由乙方根据电梯维修与安装的实际情况提出，并在合同中明确。甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的50%作为预付款。3.2支付方式甲方支付乙方款项采用转账方式，将款项转入乙方合同约定的银行账户。3.3支付时间表甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的50%作为预付款；剩余款项在电梯维修与安装工作完成后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。第四条合同期限4.1维修期限本合同约定的电梯维修期限为一年，自合同签订之日起计算。4.2安装期限本合同约定的电梯安装期限为电梯设备到货后六十个工作日，自电梯设备到货之日起计算。第五条质量标准与要求5.1电梯维修质量标准乙方应按照国家和行业标准进行电梯维修，确保电梯维修质量符合相关要求。具体包括但不限于：（1）维修过程中不得影响电梯的正常使用；（2）更换的零部件应符合原设备技术要求；（3）维修后的电梯应通过安全检验，并取得检验合格证书。5.2电梯安装质量标准乙方应按照国家和行业标准进行电梯安装，确保电梯安装质量符合相关要求。具体包括但不限于：（1）电梯安装应符合电梯设计文件和技术规范；（2）电梯安装过程中应保证电梯安全性能；（3）电梯安装完成后应通过安全检验，并取得检验合格证书。5.3验收程序与标准电梯维修与安装工作完成后，乙方应向甲方提供验收资料，包括维修记录、检验报告、安装图纸等。甲方应按照国家和行业标准对电梯进行验收，并对验收结果负责。第六条乙方的义务与责任6.1乙方的维修义务乙方应按照合同约定进行电梯维修，确保电梯安全运行。具体包括但不限于：（1）按照第八条合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方，并在收到通知后七个工作日内协商达成一致。合同变更应签订书面补充协议，经双方盖章生效。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。解除合同应签订书面解除协议，经双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保甲方利益不受损失。第九条违约责任9.1乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。9.2甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。11.3违约保密条款任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的维修与安装工作全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。12.3合同解除条件本合同解除的条件同第八条2.2。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知在送达对方时生效。13.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括电梯维修与安装方案、电梯设备技术参数等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义与界定1.1第三方本合同所称第三方是指在电梯维修与安装过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的法人、其他组织或个人。第三方包括但不限于电梯设备供应方、安全检验机构、分包商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应按照合同约定及相关法律法规承担相应的责任。第三方对甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行，应经过甲方和乙方书面同意。甲方和乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的权利义务及责任限额。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）电梯设备供应方提供设备安装、维修服务；（2）安全检验机构对电梯进行安全检验；（3）分包商按照乙方的指示完成合同内部分工作内容。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。责任限额应在相关合同中予以明确规定。3.2第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同履行，不代表甲方对第三方的行为承担责任。甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同。4.2第三方与乙方的关系乙方应确保第三方的行为符合合同约定及相关法律法规。第三方如因违约导致乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理程序第三方如违反合同约定，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权依法向第三方追偿。5.2第三方违约责任第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方义务甲方应协助乙方与第三方进行沟通，提供必要的信息和条件。甲方应确保第三方在合同约定范围内履行合同义务。6.2乙方义务乙方应负责与第三方的合同履行协调工作，确保第三方按照合同约定完成工作。乙方应监督第三方的工作质量，确保电梯维修与安装安全。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的维修与安装工作全部完成；（2）甲方和乙方协商一致终止合同；（3）合同解除。8.3合同解除条件本合同解除的条件同原合同第十二条2.3。第九条其他条款9.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知在送达对方时生效。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适