和中介购房合同范本

和中介购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（中介机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方作为中介机构提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介机构，提供本次房屋交易的中介服务。中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至丙方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日按照成交价格的____%计算。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（中介机构）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等物品的名称、数量、品牌等详细信息）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，同时担保方作为第三方主体提供担保服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体担保服务3.1担保方作为第三方主体，为本次房屋交易提供担保服务。担保方承诺，在乙方未按约定时间支付房款的情况下，按照本合同约定向甲方支付房款。3.2担保方应承担的担保责任为：在本合同签订之日起至房款支付完毕之日止，若乙方未能按照约定时间支付房款，担保方应按照本合同约定向甲方支付房款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方有权要求担保方在本合同约定的条件下履行担保责任。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋附属设施及家具、家电等物品的维修、保养责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方在房屋交付后，未按照约定承担房屋附属设施及家具、家电等物品的维修、保养责任的，甲方有权要求乙方承担相应的维修、保养费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，担保方执两份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等物品的名称、数量、品牌等详细信息）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加交易安全保障：担保方的介入为甲方提供了额外的交易安全保障，确保乙方在未按约定时间支付房款时，甲方能够及时获得房款。2.强化甲方权益：本合同通过设定乙方违约及限制条款，明确了乙方的违约责任，保障了甲方的权益。3.明确责任分配：通过设定担保方的担保责任，本合同明确了交易过程中各方的责任分配，降低了甲方承担风险的可能性。4.提高交易效率：第三方主体担保方的介入，有助于提高房屋交易的效率，确保交易顺利进行。5.规范市场秩序：本合同的签订和履行有助于规范房屋交易市场秩序，维护交易安全，促进房地产市场的健康发展。综上所述，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体担保方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时提高交易安全性和效率，推动房地产市场的规范发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，同时担保方作为第三方主体提供担保服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。第三条第三方主体担保服务3.1担保方作为第三方主体，为本次房屋交易提供担保服务。担保方承诺，在甲方未按约定时间支付房款的情况下，按照本合同约定向乙方支付房款。3.2担保方应承担的担保责任为：在本合同签订之日起至房款支付完毕之日止，若甲方未能按照约定时间支付房款，担保方应按照本合同约定向乙方支付房款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定的时间支付房款，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方有权要求担保方在本合同约定的条件下履行担保责任。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定承担房屋附属设施及家具、家电等物品的维修、保养责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方在房屋交付后，未按照约定承担房屋附属设施及家具、家电等物品的维修、保养责任的，乙方有权要求甲方承担相应的维修、保养费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，担保方执两份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等物品的名称、数量、品牌等详细信息）第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加交易安全保障：担保方的介入为乙方提供了额外的交易安全保障，确保甲方在未按约定时间支付房款时，乙方能够及时获得房款。2.强化乙方权益：本合同通过设定甲方违约及限制条款，明确了甲方的违约责任，保障了乙方的权益。3.明确责任分配：通过设定担保方的担保责任，本合同明确了交易过程中各方的责任分配