物业租赁合同高尔夫球场租赁

物业租赁合同高尔夫球场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的高尔夫球场，球场地址位于__________。1.2球场面积为__________平方米，乙方租赁的面积为__________平方米。1.3球场设施包括：__________等，具体设施以实际交付为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每半年到期前十五天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁球场主要用于__________经营活动，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变球场的用途。五、维修与保养5.1甲方负责球场的日常维修与保养，确保球场设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间应爱惜球场设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始前购买营业责任保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2乙方应在租赁期间保持保险的有效性，如有过期，乙方应及时续保。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供球场或球场设施不能正常使用，乙方有权要求甲方减收租金或赔偿损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.租赁标的物清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.保险单副本6.租金支付证明7.维修与保养记录8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供球场或球场设施不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用球场，擅自改变球场的用途。4.乙方在租赁期间未购买营业责任保险或保险过期未续保。5.乙方在租赁期间未遵守国家的法律法规，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指高尔夫球场的所有权和使用权归其所有的当事人。2.承租方：指租赁高尔夫球场进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方高尔夫球场的使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的球场租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，乙方负责赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，核实支付金额和时间，如有问题，双方协商解决。3.改变球场用途：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意，否则视为违约。4.保险购买与续保：乙方应在租赁期间保持保险的有效性，如有过期，应及时续保。5.法律法规遵守：乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变球场的用途。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方高尔夫球场进行经营活动，如高尔夫球培训、赛事组织等。2.甲方作为球场所有者和管理者，负责球场的维修与保养，确保球场设施的正常使用