娱乐空间租赁合同

娱乐空间租赁合同合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）（地址）乙方：（姓名/公司名称）（地址）鉴于甲方为娱乐场所的拥有者和运营者，乙方愿意租赁甲方的娱乐空间进行经营活动，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条娱乐空间的描述1.1甲方同意将位于（地址）的娱乐空间出租给乙方使用，娱乐空间的具体面积为（面积）平方米。1.2乙方租赁的娱乐空间包括（具体列举空间内容，如：游戏区、舞台、吧台等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方的经营活动4.1乙方在娱乐空间内进行（经营活动描述，如：演出、游戏、餐饮等）经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应保证娱乐空间的卫生和安全，不得损坏娱乐空间的设施。第五条甲方的事务管理5.1甲方负责娱乐空间的基础设施维护和物业管理。5.2甲方有权对乙方在娱乐空间内的经营活动进行监督和管理，确保经营活动的合法性、安全性和秩序。5.3甲方应保证娱乐空间的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应及时修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）签订日期：（日期）一、附件列表：1.娱乐空间租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.甲方物业权属证明5.乙方经营范围证明6.租赁场地平面图7.娱乐空间设施清单8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供娱乐空间或提供的娱乐空间不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在娱乐空间内进行非法经营活动的，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行基础设施维护和物业管理的，视为甲方违约。5.双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，按合同约定处理。三、法律名词及解释：1.甲方：指娱乐空间的所有者和运营者。2.乙方：指租赁甲方娱乐空间进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的娱乐空间使用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.娱乐空间设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决。3.经营活动纠纷：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同变更：书面协议，经双方签字盖章生效。5.不可抗力事件：提供相关证明文件，按合同约定处理。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方娱乐空间进行演出活动。2.乙方租赁甲方娱乐空间