建筑产业联盟合作建房协议

建筑产业联盟合作建房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为具备专业建筑资质的企业，乙方为具备房地产开发资质的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：一、合作目的1.1甲方利用其专业建筑技术，为乙方建设符合乙方要求的住宅项目。1.2乙方负责筹集资金，办理项目审批手续，承担销售及物业管理等职责。1.3双方共同分享项目收益，共担风险。二、合作项目2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目投资估算：__________三、合作方式3.1甲方负责项目的施工建设，包括但不限于设计、施工、材料采购等。3.2乙方负责项目的资金筹措、土地征用、规划审批、销售及物业管理等。3.3甲方按照乙方的要求，确保项目按期交付，并保证工程质量。四、权益分配4.1项目完成后，双方按照约定的比例分享项目的利润。4.2项目成本由双方按照约定的比例分担。4.3双方在合作过程中所产生的一切税费，按照国家相关法律法规各自承担。五、合作期限5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。5.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合作无法进行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方建筑资质证明文件2.乙方房地产开发资质证明文件3.项目设计图纸4.施工方案及施工进度计划5.资金筹措证明文件6.土地使用权证明文件7.项目审批文件8.销售及物业管理方案9.合作项目成本估算报告10.项目利润分配方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成工程建设，或工程质量不符合约定。2.乙方未按约定时间筹集到项目所需资金。3.乙方未按约定完成项目审批手续。4.甲方未按约定要求施工，导致工程质量问题。5.乙方未按约定进行销售及物业管理。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合作无法进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备专业建筑资质的企业。2.乙方：指具备房地产开发资质的企业。3.合作项目：指双方共同建设的住宅项目。4.合作期限：指本协议的有效期。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应对方案，如增派施工人员、优化施工流程等。2.资金短缺：加强与金融机构的合作，寻求融资渠道。3.审批手续缓慢：积极与相关部门沟通，准备齐全相关材料，加快审批进度。4.工程质量问题：加强质量监管，定期对工程进行检查，发现问题及时整改。5.销售及物业管理问题：建立健全销售及物业管理机制，提高服务质量。五、所有应用场景：1.甲方为建筑企业，乙方为房地产开发企业，双方合作建设住宅项目。2.双方在合作过程中，按照约定分担项目成本和分享项目利润。3.