商务酒店租赁协议样本

商务酒店租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1本协议租赁的物业包括：________________（具体房屋编号、面积、设施等）。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月的第一个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第三条维修及保养3.1甲方负责物业的基本设施维修及保养，确保物业的正常使用。3.2乙方应合理使用物业，并负责日常的清洁和维护。第四条权利和义务4.1甲方有权根据法律法规和本协议的约定，对乙方使用物业情况进行监督和管理。4.2乙方有权按照本协议的约定，使用和经营物业。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。4.4乙方应在租赁期内，按照约定支付租金，并遵守物业的使用规定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________授权代表：________________授权代表：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商务酒店租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.租赁物业清单6.租金支付凭证7.维修保养记录8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过____天未支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用物业：违反物业使用规定，造成物业损害，视为违约。3.甲方未按约定提供维修保养服务：未能在规定时间内完成维修保养，视为违约。4.甲方未依法履行监督和管理职责：未按照法律法规和本协议约定进行监督和管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的物业使用费用。5.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期超过规定时间，可按违约处理，收取滞纳金或解除合同。2.物业设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，可寻求外部维修服务，并将费用计入租金中。3.物业使用违规：及时制止并告知正确使用方法，如乙方重复违规，可解除合同。4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，按变更后的法律法规执行。五、所有应用场景：1.商务酒店