汽车用品市场店铺租赁协议样本

汽车用品市场店铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的店铺进行合法经营，经营范围为：__________。4.2乙方不得在店铺内进行违法经营、噪音扰民等影响甲方声誉的行为。第五条店铺维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修、保养和水电费等费用。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内投保火险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条店铺转让7.1乙方在租赁期内，如需要将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2转让费用由乙方与第三方协商确定，与甲方无关。7.3乙方应在转让后继续承担本协议约定的义务。第八条提前解除合同8.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.保险单据4.店铺转让协议5.租金支付凭证6.维修保养费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定进行合法经营3.乙方未按约定投保商业保险4.乙方提前解除合同5.乙方未按约定进行店铺转让6.甲方未按约定提供店铺及设施7.甲方未按约定履行维修保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁店铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.经营范围：指承租方在租赁店铺内进行的具体经营活动。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定进行合法经营解决办法：要求乙方立即整改，并按照约定进行经营。3.问题：乙方未按约定投保商业保险解决办法：提醒乙方投保，并要求提供保险单副本。4.问题：乙方提前解除合同解决办法：根据协议约定，要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定进行店铺转让解决办法：要求乙方征得甲方书面同意，并继续承担协议约定的义务。6.问题：甲方未按约定提供店铺及设施解决办法：要求甲方及时提供店铺及设施，并承担相应费用。7.问题：甲方未按约定履行维修保养义务解决办法：要求甲方及时履行维修保养义务，并承担相关费用。五、所有应用场景：