房产中介服务协议范本

房产中介服务协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为专业房产中介服务机构，甲方委托乙方提供房产中介服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其提供房产出售/购买的相关信息查询、市场分析、匹配合适房源/买家的服务。1.2乙方应积极协助甲方进行房产出售/购买的谈判、合同签订、交易过户等事宜。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，确保信息安全。第二条服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。若在有效期内未达成成交，本协议自动失效。第三条费用及支付3.1乙方提供中介服务，甲方向乙方支付中介费，费率为成交总价的____%。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介费。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并对乙方提供的信息进行核实。4.2甲方有权拒绝乙方安排的看房活动，但应提前告知乙方。4.3甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息，并配合乙方进行房产交易的相关事宜。4.4乙方有权根据市场情况和甲方需求，为甲方推荐合适的房源/买家。4.5乙方应积极协助甲方和买家/卖家进行谈判，促成交易的完成。4.6乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。4.7乙方应在协议有效期内为甲方提供中介服务，并确保服务质量。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付中介费的，乙方有权终止提供中介服务，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方隐私的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.房产中介服务收费标准说明6.成交确认书7.房产过户手续办理指南8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费：视为违约，乙方有权终止提供中介服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供中介服务：视为违约，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方隐私：视为违约，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.双方未按约定履行其他义务：视为违约，双方有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托房产中介服务的个人或机构。2.乙方：指承担房产中介服务的个人或机构。3.中介费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.成交总价：指房产交易双方达成交易时的交易金额。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供服务：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。3.交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成可提交法院解决。4.房产过户手续复杂：乙方应提供必要的协助和指导，确保过户顺利进行。5.乙方泄露甲方隐私：甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方提供中介服务。2.甲方拟购买房产，委托乙方提供中介服务。3.乙方为