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文档简介
海滨度假村别墅租赁协议合同编号:__________海滨度假村别墅租赁协议出租方:名称:海滨度假村有限公司地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________承租方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于出租方拥有位于海滨度假村的别墅,且愿意将该别墅出租给承租方使用;承租方愿意租赁该别墅,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、别墅租赁1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如承租方需续租,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁协议。1.3承租方租赁该别墅的人数不得超过____人。二、租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,承租方应在搬离别墅之日起____个工作日内,将租赁物归还给出租方,并支付出租方由此产生的相关费用。三、别墅使用及维修3.1承租方应合理使用租赁物,按照别墅的使用说明进行操作,不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期内,出租方负责别墅的日常维修和保养,但下列情况除外:(1)承租方故意或过失导致的损坏;(2)正常磨损或自然损坏。3.3承租方发现别墅内的设施设备存在故障或损坏,应立即通知出租方,出租方应在接到通知后__小时内予以修复。四、押金4.1承租方应在签订本协议时,向出租方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。4.2租赁期满后,承租方按照本协议约定将租赁物归还给出租方,出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下,将押金无息退还给承租方。五、违约责任5.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的,承租方有权要求出租方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.2承租方未按照本协议约定支付租金的,出租方有权解除本协议,并要求承租方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.3双方因履行本协议发生纠纷的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):承租方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.海滨度假村别墅租赁协议正本2.别墅使用说明3.别墅设施设备清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.别墅归还确认书7.维修保养记录二、违约行为及认定:1.出租方未按照协议约定提供租赁物的,视为违约。2.承租方未按照协议约定支付租金的,视为违约。3.承租方未按照别墅使用说明操作,导致租赁物损坏的,视为违约。4.双方因履行协议发生纠纷,无法协商解决的,可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.出租方:指海滨度假村有限公司。2.承租方:指签订租赁协议的租户。3.租金:指承租方按协议支付给出租方的别墅使用费用。4.押金:指承租方为保证履行协议,预先支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁期满后,承租方未按约定归还别墅。解决办法:通知承租方按照协议归还别墅,并支付相关费用。2.问题:别墅设施设备损坏,承租方未通知出租方。解决办法:承租方应立即通知出租方,出租方负责维修。3.问题:租金支付逾期。解决办法:催促承租方支付租金,收取滞纳金。4.问题:双方发生纠纷。解决办法:友好协商解决,协商不成的,向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人或家庭在海滨度假村短期或长期
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