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文档简介
工业厂房装修改造合同范本合同编号:__________工业厂房装修改造合同范本甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,经双方协商一致,甲方将工业厂房装修改造工程委托给乙方施工,为明确双方的权利义务,签订本合同。第一条工程内容1.1本工程为工业厂房装修改造工程,主要包括:(1)土建工程:包括但不限于墙体拆除、新建墙体、地面铺设、天花板改造等;(2)安装工程:包括但不限于给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统等;(3)装饰工程:包括但不限于内外墙面涂料、门窗更换、照明系统、绿化等;(4)其他附属工程:包括但不限于围墙、大门、停车场等。1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、工程进度和甲方要求进行施工。第二条工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件进行施工,保证工程质量。2.2工程质量验收合格标准:(1)土建工程:结构安全、使用功能齐全、外观整洁;(2)安装工程:系统运行正常、安全可靠、无泄漏、无噪音;(3)装饰工程:美观大方、色彩搭配合理、材料合格;(4)其他附属工程:符合使用功能和安全要求。2.3工程质量保修期限为验收合格之日起两年。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、办理相关手续,确保工程顺利进行。第四条合同价格4.1本工程合同总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。4.2乙方报价应包含工程所需全部材料、设备、人工等费用。4.3合同价格不变,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整。第五条支付方式5.1甲方支付乙方的款项分为三个阶段:(1)预付款:合同签订后七个工作日内,甲方支付合同总价款的30%;(2)进度款:工程进度达到约定的70%后,甲方支付合同总价款的30%;(3)尾款:工程验收合格并办理验收手续后,甲方支付合同总价款的40%。5.2乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%。6.2甲方未按照约定时间支付款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%。6.3双方因违反本合同约定造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工业厂房装修改造设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.材料及设备清单4.工程质量验收标准5.工程保修条款6.付款凭证及发票7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。2.甲方未按约定时间支付款项,视为违约。3.工程质量未达到约定标准,视为违约。4.乙方使用不合格材料或设备,视为违约。5.甲方提供施工场地不达标或办理手续延迟,视为违约。三、法律名词及解释:1.工业厂房:指用于工业生产、科研、试验的建筑物。2.装修改造:指对现有工业厂房进行内部或外部装修、结构调整等活动。3.合同法:指《中华人民共和国合同法》的相关规定。4.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。5.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整工程进度计划,必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.款项支付延误:协商调整付款计划,必要时乙方可要求甲方支付违约金。3.工程质量问题:及时整改,达到约定标准为止,必要时可要求乙方赔偿损失。4.材料设备不合格:及时更换合格材料设备,必要时可要求乙方赔偿损失。5.施工场地及手续问题:甲方积极配合办理相关手续,确保工程顺利进行。五、所有应用场景:1.适用于工业企业进行厂房装修
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