房屋租赁三方合同样本2032

房屋租赁三方合同样本2032合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________丙方（保证方）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的产权清楚，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第七条丙方保证7.1丙方作为乙方的保证人，对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。7.2丙方保证在本合同签订后，乙方能够按照合同约定履行各项义务。7.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如甲方未能按照约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3如乙方未能按照约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于租赁登记备案手续。9.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的证件复印件2.乙方（承租方）的证件复印件3.丙方（保证方）的证件复印件4.房屋所有权或使用权证明文件5.房屋租赁合同登记备案申请表6.租金支付记录7.押金收据8.房屋及其附属设施的现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金或未能合理使用房屋及附属设施，导致甲方损失的，乙方违约。3.丙方未能按照约定履行保证责任，导致乙方违约的，丙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.保证方：指为乙方履行合同义务提供保证的一方。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。6.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，如乙方逾期仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按照约定提供房屋或保障房屋及附属设施的安全。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方未能在合理期限内履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。4.问题：合同争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协