环保科技厂房买卖协议模板

环保科技厂房买卖协议模板合同编号：__________一、卖方信息：1.1卖方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息：2.1买方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条厂房描述1.1厂房位置：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房现状：____________________1.4厂房所有权证号：______________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买厂房。2.2付款方式：2.2.1买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.3卖方应在收到全部购买款项后____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。第三条交付及验收3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给买方。3.2买方应自收到厂房之日起____个工作日内，对厂房进行验收。如买方对厂房的现状表示满意，应向卖方出具验收合格的书面证明。3.3如买方对厂房的现状不满意，应在验收期满后____个工作日内，向卖方提出书面的整改要求。卖方应在收到整改要求后的____个工作日内，按照买方的要求进行整改。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对厂房享有合法的所有权，且厂房不存在任何权利争议。4.2卖方应对厂房的现状进行全面的披露，确保买方在购买厂房前能够全面了解厂房的真实情况。4.3买方应按照本协议约定的时间和方式支付购买款项。4.4买方应自厂房交付之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房现状证明3.定金收据4.付款凭证5.验收合格证明6.整改要求书7.违约金支付凭证8.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.卖方未能保证对厂房享有合法的所有权或存在权利争议。2.卖方未全面披露厂房现状，导致买方购买决策受影响。3.买方未能按照约定时间和方式支付购买款项。4.买方未在规定时间内对厂房进行验收或未提出整改要求。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.环保科技厂房：指符合环保要求，具备科技生产条件的厂房。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房所有权争议：卖方应提供厂房所有权证等相关证明，如发生争议，可依法解决。2.付款问题：买方应按照约定时间和方式支付购买款项，如有问题，应及时沟通解决。3.厂房验收不合格：买方应提出具体的整改要求，卖方应在规定时间内进行整改。4.不可抗力事件：双方应立即通知对方，并根