武汉市物流中心租赁合同

武汉市物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有武汉市物流中心的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的武汉市物流中心，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的武汉市物流中心具体位置和面积为：__________。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。3.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动、增设他物，应事先征得甲方的书面同意。第四条维修责任4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市物流中心所有权证明2.武汉市物流中心租赁合同3.乙方经营资质证明4.保险单据5.维修记录6.租金支付凭证7.提前解除合同通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，认定为违约行为。3.乙方未按约定办理保险手续，认定为违约行为。4.甲方未按约定维修租赁物，导致无法正常使用，认定为违约行为。5.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求其合理使用租赁物，必要时可终止合同。3.租赁物损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。4.乙方未办理保险：要求乙方办理保险，并指定甲方为第一受益人。5.提前解除合同：按照约定提前通知对方，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有武汉市物流中心出租权，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁武汉市物流中心进行经营活动。3.双方需要明确租赁物的使用范围、租金、维修责任等