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文档简介
2024版万科总包建设工程合同范本合同编号:__________甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的总包单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方建设工程项目的总包事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总投资:__________二、合同范围与内容2.1乙方承担本工程的总包工作,包括但不限于:
(1)施工图设计及施工;
(2)施工组织与管理;
(3)工程质量、安全、进度等方面的控制与保障;
(4)材料采购及设备安装;
(5)办理相关验收手续;
(6)保修期内工程质量问题处理等。2.2乙方应按照甲方的要求,提供合格的工程成果,并承担相应责任。三、合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方支付乙方的款项,按照双方约定的进度支付。具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的10%;
(2)工程进度达到约定的节点后,甲方支付乙方该节点应付款项的70%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的30%款项。3.3甲方支付乙方款项时,乙方应提供等额的税务发票。四、工程质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,保证工程质量。4.2工程质量标准如下:
(1)达到__________级标准;
(2)__________。五、工程进度与交付5.1乙方应按照双方约定的时间表,保证工程进度。5.2工程交付时间:__________。六、安全生产与环保6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,加强施工现场安全管理,确保工程安全。6.2乙方应采取有效措施,保障施工现场的环境卫生,符合国家环保要求。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成工程,应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按照约定支付款项,应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工组织设计
3.工程量清单
4.材料及设备采购清单
5.安全生产管理措施
6.环保措施方案
7.工程进度计划
8.付款申请单
9.验收报告
10.保修条款二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,属于违约行为。
2.乙方工程质量不符合约定标准,属于违约行为。
3.甲方未按照约定时间支付款项,属于违约行为。
4.甲方未按照约定提供施工条件,属于违约行为。
5.双方未按照约定解决争议,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.总包:指乙方承担工程建设的全部或大部分工作,包括设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。
2.工程进度:指工程按照约定的时间表向前推进的过程。
3.工程质量:指工程满足法律法规、标准和甲方要求的状态。
4.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
5.违约责任:指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:及时沟通,调整施工计划,增加人员或设备投入。
2.工程质量问题:及时整改,重新检验,追究责任。
3.付款纠纷:按照合同约定履行付款义务,提供相应税务发票。
4.施工条件不足:与甲方沟通,争取甲方配合解决。
5.争议解决:友好协商,无法解决的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目。
2.适用于甲方为建设工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的总包单位。
3.
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