三方转租房屋合同协议

三方转租房屋合同协议合同编号：__________三方转租房屋合同协议甲方（原租户）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（次租户）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（房东）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方愿意租赁甲方租用的房屋，并经丙方同意；第一条转租房屋及用途1.1甲方同意将其租用的房屋转租给乙方使用，乙方同意承租。转租房屋的基本情况如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________1.2乙方应按本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，与原租赁合同的租赁期限相同。2.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每期租金支付时间为：__________（2）支付方式为：__________3.2乙方支付租金给甲方，甲方应及时将租金支付情况通知丙方。第四条费用承担4.1乙方承担原租赁合同约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.2乙方转租期间产生的费用，由乙方承担。第五条房屋维护及维修5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲、乙、丙三方同意提前解除或变更本合同，须书面签订《解除/变更合同协议》。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如房屋因不可抗力导致无法使用，甲、乙、丙三方可协商解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2本合同各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因违约导致诉讼，违约方应承担相应的诉讼费用。第八条争议解决8.1本合同各方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同各方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（次租户）：__________丙方（房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.租金支付证明5.房屋维修记录6.物业费用支付证明7.房屋转租同意书8.房屋交接确认书9.合同解除/变更协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：甲方未按时收到乙方支付的租金，或乙方未按约定向甲方支付租金。2.未履行合同约定的义务：包括但不限于未按约定用途使用房屋，未支付相关费用等。3.提前解除或变更合同：未经甲、乙、丙三方书面同意，任何一方提前解除或变更本合同。4.未按时维修损坏设施：甲方未按约定维修房屋及附属设施，或乙方未按约定承担维修责任。5.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未按时支付违约金，未履行争议解决约定等。三、法律名词及解释：1.甲方：原租户，指与丙方签订原租赁合同的租户。2.乙方：次租户，指与甲方签订转租合同的租户。3.丙方：房东，指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。4.租金：乙方按约定向甲方支付的房屋使用费。5.违约金：违反本合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不履行，甲方可与丙方协商解决。2.设施损坏维修问题：如房屋及附属设施损坏，应及时联系维修人员维修，维修费用由责任方承担。3.合同变更/解除问题：如甲、乙、丙三方协商一致，可签订《解除/变更合同协议》，明确解除或变更事项。4.违约行为认定问题：如发生违约行为，各方应严格按照本合同约定的违约责任承担相应的违约金。5.争议解决问题：如各方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租户因特殊情况需将房屋转租给次租户。2