成都租房合同续签注意事项说明

成都租房合同续签注意事项说明合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用于居住/经营（具体用途见原合同）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，原合同的变更或解除，应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期内，甲乙双方不得擅自提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照原合同约定承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。2.乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同。3.租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。4.租赁房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方身份证件3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单5.物业管理协议6.水、电、燃气、网络等费用缴纳凭证7.维修基金缴纳凭证8.租金支付凭证9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致租赁房屋损坏。5.乙方擅自转租、转借租赁房屋。6.乙方提前解除合同，未按约定承担违约责任。7.甲方提前解除合同，未按约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定条件的租赁房屋，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.租赁房屋设施损坏：甲方应及时进行维修，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方擅自转租、转借租赁房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.提前解除合同：甲乙双方应按合同约定承担违约责任，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人出租房屋