DB50T 1392-2023 住宅老旧电梯改造更新规范

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DB50发布发布重庆市市场监督管理局2023071820230418重 庆 市 地 方 标 准DB50/T1392—2023住宅老旧电梯改造更新规范DB50/T1392DB50/T1392—2023DB50/T1392DB50/T1392—2023II目  次前言 II范围 1规范性引用文件 1术语和定义 1总则 1技术要求 2施工流程 3交付验收 4运行管理 5售后服务 5IIII前  言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规则起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由重庆市市场监督管理局提出、归口并组织实施。11老旧电梯应经安全评估，按规定程序批准的图样和技术文件进行改造、更新；经改造、更新后的GB/T7588.1、GB/T7588.2、GB/T10058、GB/T10059、GB/T10060GB/T24803.1关国家标准，满足TSGT7001和TSGT7007等特种设备安全技术规范的有关规定。老旧电梯改造应由电梯制造单位或其授权具有相应资质的单位进行。4 总则更新 renewal更换全新电梯。3.2老旧电梯 oldelevator正式投入使用十年以上的电梯。[来源：DB50/T511-2013，3.1]3.1下列术语和定义适用于本文件。3 术语和定义GB/T10060 电梯安装验收规范GB/T24803.1 电梯安全要求第1部分：电梯基本安全要求TSGT7001 特种设备安全技术规范电梯监督检验和定期检验规则TSGT7007 特种设备安全技术规范电梯型式试验规则住宅老旧电梯改造更新规范范围本文件规定了住宅老旧电梯改造更新的总则、技术要求、施工流程、交付验收、运行管理和售后服务。本文件规定适用于住宅老旧电梯改造、更新（以下简称“老旧电梯改造、更新”）。规范性引用文件（包括所有的修改单适用于本文件。GB/T7588.1 1部分：乘客电梯和载货电梯GB/T7588.2 电梯制造与安装安全规范第2部分：电梯部件的设计原则、计算和检验GB/T10058 电梯技术条件GB/T10059 电梯试验方法4.3 老旧电梯更新应由电梯制造单位或其授权具有相应资质的单位进行安装；原有老旧电梯拆除宜由具有相应资质的单位进行。技术要求改造内容改造内容包括：——改变电梯的额定速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重(制造单位明确的预留装饰重量或累计增加/5——改变轿门的类型、增加或减少轿门；——改变轿架受力结构、更换轿架或更换无轿架式轿厢；——整体更换控制系统、曳引系统、轿厢系统。机房部分机房电源应采用三相五线制电源，接入机房的地线和零线供电端应分开。机房线槽布线应采用强、弱电分开布线，动力线与控制线应严格分开。5℃～403宜配置钢丝绳断丝断股检测装置和停电应急救援装置。控制系统改造老旧电梯不得改变原有控制柜的布置区域（无机房）。控制柜中装有发热元件的，应配置强制通风措施。1.5m2线路接线端均应设置与图纸线号一致的标志。宜采用节能技术和远程诊断、物联网管理等信息化技术。驱动系统驱动装置的可输出电流应不低于曳引机额定电流的1.25倍。轿厢系统轿门上应设有安全标志。轿门左后方或右后方宜安装轿厢摄像头，摄像头应观察到整个轿厢空间（包含轿门和操作箱面板）1080P3040db。层门系统更换层门装置及门板，应符合以下要求：——提供门锁型式试验报告及产品合格证；——应满足对应门板型式试验要求的层门装置；——层门板应符合TSGT7007的要求；——地坎滑槽啮合深度不满足对应门板型式试验要求的，应该更换。2GB/T10060未更换的层门门板应做防腐处理。施工流程施工前一般要求GB/T7588.1、GB/T7588.2、GB/T10058（5施工单位应将施工方案告知使用单位，并由使用单位向老旧电梯所有权人及使用者进行宣传和公示。施工单位应与使用单位商量、确定材料堆放场地及库房。材料堆放场地及库房应设置防护及施工电梯的工作区域应设置固定专用防护栏，每层楼层门处应张贴“井道作业、施工危险、请勿靠近、注意安全”等安全标志。使用单位应在条件允许、且能确保施工楼栋人员通行安全的情况下，最大限度的为施工单位提供施工工作面。施工人员施工单位应对施工人员进行项目安全、施工技术交底。施工单位宜给施工人员购买意外商业保险。施工中800mm×500mm。施工告示牌明示内容包含但不限于：——制造单位、施工单位、管理单位；——项目负责人、质量负责人、安全负责人、技术负责人和项目施工监督人的姓名、联系电话、照片；——施工单位服务电话、工期计划。施工单位应落实用电、动火等现场安全防护措施，动火作业前办理动火手续，动火作业期间配备消防灭火器材，专人监督施工作业。施工单位应记录每日施工日志，并检查安全防护措施及安全标志的完好性，如有损坏或破损及时恢复。施工单位应做好原有设施设备的保护措施，堆放材料地面区域应使用硬质板材铺垫，施工区域相邻墙面应做好围挡防护。施工中的废物废料每天应及时清理至指定区域，堆码整齐并做好安全防护围挡。施工人员应佩戴安全帽、穿工作服和劳保专用鞋；井道作业应佩戴安全带，做好防坠落安全措施。344施工后施工单位应在改造、更新后进行自检并做好相应记录；自检合格后，应配合使用单位向电梯检验机构申请监督检验。30监督检验合格并办理使用登记后，电梯可交付使用单位。交付验收1表1项目验收内容与要求验收方法1技术资料1.1施工资料电梯改造、更新施工方案；改造、更新清单；加装或更换的安全保护装置或者主要部件产品质量证明文件审查相应资料；查看安全保护装置或者主要部件的型号与编号是否与实物相符1.2使用资料《电梯安全评估报告》；与电梯生产单位签订的改造、更新合同；《电梯监督检验报告》《特种设备使用登记证》审查相应资料；查看是否有效履行合同1.3质保服务电梯整机质保期间应由改造、更新单位负责维护保养；供应查看施工合同或维保合同2机房2.1机房环境机房应安装与机房面积相匹配的空气调节器；机房墙面及地面应做无尘化处理；机房安全标志清晰、规范，机房管理制度应上墙目测，操作验证2.2机房设施机房应当专用，没有用于电梯以外的其他设施；机房内线槽布局清晰，强弱电分开；机房照明有效履盖电梯设施范围目测，操作验证3轿厢系统3.1轿厢环境轿厢内清洁明亮；轿壁平滑，没有变形现象；轿厢地面平整目测（1）轿厢摄像头位置应位于轿门左后方或右后方，可以观察到整3.2轿内设施个轿厢空间a；（2）轿厢内通话清晰；操作试验（3）轿厢选层按钮布局合理，功能有效表1（续）项目验收内容与要求验收方法4门系统4.1外观轿门、层门应光滑、平整；轿门、层门无腐蚀、锈蚀现象；轿门、层门应有安全标志目测4.2功能开关门无异常噪声；开关门运行无卡阻操作试验5底坑5.1底坑环境底坑应清洁；底坑地面无积水目测5.2底坑设施底坑爬梯设置合理，无锈蚀现象；照明能够有效履盖整个底坑范围目测，操作试验6运行功能6.1乘性启动、制停平稳，无抖动；运行平稳，无异常噪声操作试验6.2操作功能电梯呼梯按钮完好，功能有效目测，操作试验a按合同要求运行管理经电梯检验机构监督检验合格和交付验收合格后，电梯可投入使用，并在投入使用前或投入使用30使用单位的电梯管理制度应符合特种设备法律、法规相关规定，包括但不限于以下内容：——使用单位相关人员职责；——安全操作规程；——日常检查制度；——维修保养管理制度；——定期报检制度；——安全技术档案管理制度；——三角钥匙使用管理制度；——作业人员与相关服务人员的培训考核制度；——意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演练制度。30改造、更新电梯投入运行后，使用单位应定期巡查，对巡查中发现的情况及时告知施工单位或维保单位并跟进处理。改造、更新电梯投入运行后，使用单位每年应组织施工单位或维保单位及使用者代表，对电梯的施工单位宜在电梯整机质保期间购