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文档简介
建筑施工总承包高层合同格式合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就项目建筑施工总承包事宜达成如下协议:一、工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目总投资:__________1.5甲方应提供的施工图纸、设计文件及施工技术要求等,乙方应予以严格遵守。二、合同范围及内容2.1乙方承担项目的建筑施工总承包业务,包括但不限于:(1)施工图纸及施工方案的设计;(2)施工材料的采购;(3)施工设备的租赁;(4)施工人员的招聘、培训和管理;(5)施工过程中的质量、安全、环保管理;(6)工程进度和投资控制;(7)工程验收和保修等。2.2乙方应按照甲方的要求,完成项目施工范围内的全部施工任务,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。三、合同价格及支付3.1双方确认,项目建筑施工总承包价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行商定。3.3乙方完成施工任务并经验收合格后,甲方应按照约定向乙方支付剩余合同价款。3.4乙方应开具合法、有效的税务发票,甲方据此进行税前扣除。四、工期及进度4.1双方确认,项目施工总工期为____个月。4.2乙方应按照甲方的要求,制定合理的施工进度计划,并严格执行。4.3乙方如因自身原因导致施工进度延误,应承担相应的违约责任。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工技术要求等进行施工,确保工程质量。5.2双方应共同组成验收组,对工程进行验收。验收合格后,乙方应向甲方交付完整的工程资料。5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应做好施工现场的环保工作,确保施工过程中的环境保护。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成施工任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的____%。7.2乙方如未按照约定保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,应承担相应的违约责任。7.3甲方如未按照约定支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1双方应遵守国家有关法律、法规和政策,共同维护国家利益和社会公共利益。9.2双方应严格保密合同内容及双方商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。合同到期后,如双方未书面终止,本合同自动延长____个月。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.项目设计图纸及施工方案2.施工材料采购清单3.施工设备租赁合同4.施工人员名单及资质证明5.施工进度计划表6.工程验收报告7.安全生产及环保措施方案8.税务发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成施工任务,视为违约。2.乙方未按照约定保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,视为违约。3.甲方未按照约定支付合同价款,视为违约。4.双方未按照约定保密合同内容及双方商业秘密,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑施工总承包:指建筑施工企业按照合同约定,承担建设项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分业务,并承担相应责任的一种承包方式。2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。3.滞纳金:指逾期支付金钱的一方应当向另一方支付的违约金。4.验收合格:指工程质量、安全、进度和投资控制等指标达到合同约定要求,由验收组出具验收合格证书。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的施工进度计划,并严格执行。如有必要,可申请延期。2.工程质量问题:乙方应立即整改,重新验收。如问题严重,甲方有权要求乙方支付违约金。3.安全生产事故:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规进行处理。甲方有权要求乙方支付违约金。4.支付纠纷:双方应按照合同约定的付款进度支付价款。如发生纠纷,可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施
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