高尔夫球场加油站租赁合同

高尔夫球场加油站租赁合同合同编号：__________高尔夫球场加油站租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下高尔夫球场加油站出租给乙方使用，乙方承租甲方加油站并支付租金等事项，达成如下协议：第一条加油站基本信息1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站规模：__________1.4加油站经营范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用加油站，但不得改变加油站用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.3乙方应定期进行油品质量检测，确保油品质量符合国家规定。4.4乙方应负责加油站的安全管理，确保加油站的安全运营。4.5乙方应在加油站显著位置张贴营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证等相关证件。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证加油站设施完好，满足乙方的经营需求。5.2甲方应负责加油站的维修、保养及整改工作。5.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营便利。5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离加油站，乙方应承担因此产生的所有费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场加油站租赁合同2.甲乙双方营业执照复印件3.税务登记证复印件4.危险化学品经营许可证复印件5.油品质量检测报告6.加油站设施验收报告7.租赁期满后的加油站恢复原状评估报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合法经营：指乙方在加油站从事违法经营活动。3.乙方未定期进行油品质量检测：指乙方未按合同约定定期进行油品质量检测，或油品质量检测结果不符合国家标准。4.甲方未保证加油站设施完好：指甲方未按合同约定保证加油站设施完好，影响乙方正常经营。5.甲方未协助乙方办理相关证照：指甲方未按合同约定协助乙方办理营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证等相关证照。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.石油天然气管道保护法：指《中华人民共和国石油天然气管道保护法》，是调整石油天然气管道保护关系的法律规范总称。3.租赁合同：指甲方将其名下加油站出租给乙方使用，乙方承租甲方加油站并支付租金的法律关系。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离加油站，承担因此产生的费用。2.乙方未合法经营：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并根据情节严重程度追究乙方的违约责任。3.乙方未定期进行油品质量检测：甲方有权要求乙方立即进行油品质量检测，并依据检测结果采取相应措施，如要求乙方更换油品、暂停经营等。4.甲方未保证加油站设施完好：甲方应立即对加油站设施进行维修、保养，确保加油站设施完好，不影响乙方正常经营。5.甲方未协助乙方办理相关证照：甲方应积极协助