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文档简介
高尔夫球场加油站租赁合同合同编号:__________高尔夫球场加油站租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下高尔夫球场加油站出租给乙方使用,乙方承租甲方加油站并支付租金等事项,达成如下协议:第一条加油站基本信息1.1加油站名称:__________1.2加油站地址:__________1.3加油站规模:__________1.4加油站经营范围:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离加油站,并将加油站恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用加油站,但不得改变加油站用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法经营活动。4.3乙方应定期进行油品质量检测,确保油品质量符合国家规定。4.4乙方应负责加油站的安全管理,确保加油站的安全运营。4.5乙方应在加油站显著位置张贴营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证等相关证件。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证加油站设施完好,满足乙方的经营需求。5.2甲方应负责加油站的维修、保养及整改工作。5.3甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的经营便利。5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离加油站,乙方应承担因此产生的所有费用。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.高尔夫球场加油站租赁合同2.甲乙双方营业执照复印件3.税务登记证复印件4.危险化学品经营许可证复印件5.油品质量检测报告6.加油站设施验收报告7.租赁期满后的加油站恢复原状评估报告二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按合同约定在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合法经营:指乙方在加油站从事违法经营活动。3.乙方未定期进行油品质量检测:指乙方未按合同约定定期进行油品质量检测,或油品质量检测结果不符合国家标准。4.甲方未保证加油站设施完好:指甲方未按合同约定保证加油站设施完好,影响乙方正常经营。5.甲方未协助乙方办理相关证照:指甲方未按合同约定协助乙方办理营业执照、税务登记证、危险化学品经营许可证等相关证照。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.石油天然气管道保护法:指《中华人民共和国石油天然气管道保护法》,是调整石油天然气管道保护关系的法律规范总称。3.租赁合同:指甲方将其名下加油站出租给乙方使用,乙方承租甲方加油站并支付租金的法律关系。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用,作为对甲方损失的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方在规定时间内支付租金;如协商不成,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离加油站,承担因此产生的费用。2.乙方未合法经营:甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动,并根据情节严重程度追究乙方的违约责任。3.乙方未定期进行油品质量检测:甲方有权要求乙方立即进行油品质量检测,并依据检测结果采取相应措施,如要求乙方更换油品、暂停经营等。4.甲方未保证加油站设施完好:甲方应立即对加油站设施进行维修、保养,确保加油站设施完好,不影响乙方正常经营。5.甲方未协助乙方办理相关证照:甲方应积极协助
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