大厦租赁合同装修要求

大厦租赁合同装修要求合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大厦的出租权，愿意将大厦的部分或全部出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的大厦，并按照约定的条款进行租赁。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁大厦的基本情况大厦名称：大厦地址：大厦结构：大厦面积：甲方将上述大厦的【】平方米面积出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币【】元/平方米/月，租金共计人民币【】元/月。2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为【】年付，乙方应在签订合同时一次性支付租金【】元。第四条装修要求1.乙方有权按照本合同约定的用途对租赁房屋进行装修，但必须符合大厦的整体风格和消防安全要求。2.乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可进行装修。3.装修过程中，乙方应严格遵守国家和地方关于建筑施工的相关规定，确保施工安全。4.装修费用由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。5.装修期间，乙方应按照甲方的要求，确保大厦的正常运营秩序，避免对其他租户造成不便。6.装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在【】日内进行验收。验收合格的，甲方应签署验收合格证明。7.装修成果归乙方所有，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将装修成果无偿移交给甲方。第五条租赁物的交付及使用1.甲方应在租赁期限开始之日起【】日内将租赁房屋交付给乙方使用。2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照约定的用途进行使用。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得破坏大厦的整体形象。4.乙方应在租赁期限届满时，将租赁房屋及设施恢复至租赁起始时的状态，并按照甲方的要求将钥匙等相关物品交还给甲方。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【】天书面通知对方。2.双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行或造成重大损失的，双方可协商变更或解除本合同。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。4.甲方未按照约定交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。2.甲方未按照约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的租金违约金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的租金违约金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.大厦租赁合同2.装修方案及设计图纸3.租金支付证明4.装修施工许可证5.验收合格证明6.租赁房屋交付确认书7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：指甲方未能在租赁期限开始之日起【】日内将租赁房屋交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋：指乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，或破坏大厦的整体形象。4.乙方未按约定恢复租赁房屋状态：指乙方在租赁期限届满时，未能将租赁房屋及设施恢复至租赁起始时的状态。5.双方未按约定履行合同：指双方在其他条款中未能履行约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦出租权的一方。2.承租方：指租赁大厦的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。5.装修：指承租方按照约定对租赁房屋进行的装潢和改造。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方承担延迟交付的违约责任，并按约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付租金：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁房屋结构和用途：甲方应要求乙方立即停止违约行为，并恢复房屋原状。4.装修过程中出现安全事故：乙方应立即停止施工，并与甲方协商解决。5.合同变更/解除：双方应书面协商一致，并签署相关文件。五、所有应用场景：1.大厦出租方寻求租赁合作伙伴。2.企业/个人