买期房购买合同标准文本

买期房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，乙方愿意出售该期房给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方出售给甲方的期房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证该期房符合国家有关法律法规及房地产管理的规定，不存在任何权属争议。

二、价款及支付方式

2.1双方确认，该期房的总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于房屋交付时一次性支付。

2.3甲方支付房款时，应向乙方提供合法有效的付款凭证。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方对房屋的验收合格。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

（2）甲方未按约定验收房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

（2）乙方提供的房屋存在权属争议或不符合国家有关法律法规及房地产管理规定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋预售许可证

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（监理方）：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，乙方愿意出售该期房给甲方，丙方作为第三方监理方，负责对房屋的建设过程进行监督和管理，以确保房屋质量符合国家相关标准。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方出售给甲方的期房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方保证该期房符合国家有关法律法规及房地产管理的规定，不存在任何权属争议。

二、价款及支付方式

2.1双方确认，该期房的总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________）；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方对房屋的验收合格。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对房屋的建设过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家相关标准；

（2）对乙方提供的施工图纸、施工方案等进行审核，确保其符合设计要求；

（3）对施工过程中的质量问题进行监督，并及时向甲方报告；

（4）对施工过程中的安全隐患进行排查，确保施工安全。

4.2丙方权利：

（1）对房屋建设过程中的违规行为进行制止，并向乙方提出整改要求；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求乙方整改；

（3）对施工过程中的安全隐患提出整改意见，并要求乙方整改；

（4）对房屋建设过程中的重大问题，有权要求乙方暂停施工，直至问题解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算；

（2）甲方未按约定验收房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算；

（2）乙方提供的房屋存在权属争议或不符合国家有关法律法规及房地产管理规定的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定的，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监理丙方，强化了对房屋建设过程的监督和管理，确保了房屋质量，维护了甲方的合法权益。同时，甲方通过分阶段支付房款，降低了资金风险，保障了甲方的资金安全。

第三方介入意义和目的：

第三方监理丙方的介入，保证了房屋建设过程的公开、透明，提高了建设质量，降低了风险。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地处理甲乙双方在建设过程中的争议，维护了双方的合法权益。

甲方权益主导意义和目的：

甲方通过在合同中设定严格的违约责任和限制条款，确保了乙方的履约能力，保障了甲方的利益。同时，甲方通过引入第三方监理，强化了对房屋建设过程的控制，提高了房屋质量，实现了甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（开发商）：

甲方（购房者）：

丁方（融资方）：

鉴于乙方开发的位于__________的期房项目需要资金支持，甲方有意购买该期房，丁方愿意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方开发的期房项目位于__________，总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米。

1.2乙方保证该期房项目符合国家有关法律法规及房地产管理的规定，不存在任何权属争议。

二、融资条件

2.1丁方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资，用于期房项目的开发建设。

2.2融资期限为__________年，自融资款项到位之日起计算。

2.3融资利率为__________%，按年利率计算，每年支付一次利息。

三、甲方购买条件

3.1甲方同意在期房项目竣工并取得预售许可证后，以__________元/平方米的价格购买建筑面积为__________平方米的住宅。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

四、丁方责任与权利

4.1丁方责任：

（1）按照合同约定向乙方提供融资款项；

（2）对乙方使用融资款项进行监督，确保资金用于期房项目的开发建设；

（3）在融资期限内，如乙方未按约定使用融资款项，丁方有权要求乙方提供相应的解释或采取必要措施。

4.2丁方权利：

（1）在融资期限内，丁方有权要求乙方提供项目进度报告和财务报表；

（2）如乙方违反合同约定，丁方有权要求乙方支付违约金或采取其他法律手段保护自身权益；

（3）在融资期满后，丁方有权要求乙方归还融资本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算；

（2）甲方未按约定购买房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定使用融资款项的，应向丁方支付违约金，违约金按未使用款项的__________%计算；

（2）乙方未按约定完成期房项目建设的，应向丁方支付违约金，违约金按融资总额的__________%计算；

（3）乙方违反合同约定，丁方有权要求乙方支付违约金或采取其他法律手段保护自身权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为开发商，通过引入丁方作为融资方，保障了期房项目的资金需求，确保了项目的顺利进行。乙方通