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文档简介
茶园承包协议合同编号:__________茶园承包协议地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、承包范围1.1乙方承包的茶园面积为__________平方米。1.2乙方承包的茶园土地使用权归甲方所有,承包期间,乙方享有茶园的经营权和管理权。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前半年向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每平方米每年人民币__________元,总计人民币__________元(大写:____________________________元整)。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。四、承包经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的茶园经营与管理规范进行经营和管理,确保茶园的生态环境和茶叶品质。4.2乙方应在承包期间内完成茶园的种植、养护、采摘、制作等工作,并保证茶叶产品的质量和数量。4.3乙方应承担茶园内的安全生产责任,确保茶园内的生产安全。五、权利与义务5.1甲方应保证茶园的土地使用权归甲方所有,不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供茶园的经营与管理规范,并给予乙方必要的指导和帮助。5.3乙方应按照约定支付承包费用,并履行承包经营与管理的义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日(此页无)一、附件列表:1.茶园土地使用权证明2.茶园经营与管理规范3.茶叶种植、养护、采摘、制作技术指南4.安全生产管理制度5.乙方经营计划及发展方案6.承包费用支付凭证7.茶叶产品质量检测报告8.茶叶销售合同9.茶园承包合同补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供茶园土地使用权,导致乙方无法正常开展经营活动。2.甲方干涉乙方正常经营活动,影响乙方茶园管理和发展。3.乙方未按约定支付承包费用,延迟支付或未支付。4.乙方未按照茶园经营与管理规范进行经营和管理,导致茶叶品质下降。6.乙方未承担茶园内的安全生产责任,导致生产安全事故发生。三、法律名词及解释:1.茶园承包合同:指甲方将茶园土地使用权提供给乙方,乙方支付承包费用并承担茶园经营与管理责任的合同。2.承包费用:指乙方为承包茶园而支付给甲方的费用,包括土地使用费、管理费等。3.承包期限:指乙方承包茶园的期限,自合同生效之日起至承包期满之日止。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决:指双方对于合同的解释或履行发生的任何争议,通过协商或仲裁等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.茶园土地使用权不明确:甲方需提供茶园土地使用权证明,确保土地使用权归甲方所有。2.乙方经营亏损:乙方应制定详细的经营计划及发展方案,降低成本,提高茶叶品质和销售价格。3.承包费用支付纠纷:双方明确承包费用的支付时间、方式和金额,如有争议,可通过协商解决。4.茶叶品质不达标:乙方应按照茶园经营与管理规范进行经营和管理,提高茶叶品质。5.生产安全事故:乙方应制定安全生产管理制度,加强安全生产培训和监管,预防安全事故发生。五、所有应用场景:1.甲方拥有茶园土地使用权,希望将茶园承包给乙方进行经营和管理。2.乙方具备茶叶种植、养护、采摘、制作等技术和管理能力,希望承包茶园进行经营。3.甲方要求乙
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