房屋授权委托书模版

房屋授权委托书模版合同编号：__________房屋授权委托书1.名称：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，代表甲方处理与标的房屋相关的包括但不限于出租、出售、物业管理等事宜；3.甲方愿意授权乙方作为其代理人，代表甲方处理与标的房屋相关的包括但不限于出租、出售、物业管理等事宜。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方在甲方名称、住所地、法定代表人等基本情况不变的前提下，代表甲方处理与标的房屋相关的包括但不限于出租、出售、物业管理等事宜。2.乙方在授权范围内处理标的房屋事宜时，应遵循甲方的意愿，维护甲方的合法权益。3.乙方不得超越授权范围，不得以甲方的名义从事与标的房屋无关的活动。二、授权期限1.本委托书的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。2.如双方同意续约，应在本委托书有效期届满前__________个月内签订新的委托书。3.授权期限届满后，乙方应将授权事项的处理结果报告甲方，并办理相关手续。三、权利义务1.甲方应向乙方提供与标的房屋相关的全部有效证件和资料，以便乙方在授权范围内处理相关事宜。2.乙方在授权范围内处理标的房屋事宜时，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。3.乙方应按期向甲方报告授权事项的处理情况，如有重大事项，应及时通知甲方。4.甲方应支付乙方因处理授权事项而产生的合理费用，具体费用标准双方另行协商确定。四、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方在授权范围内处理标的房屋事宜时，如因故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本委托书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应优先采取和解方式解决；和解不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁。六、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。3.本委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权方和被授权方的有效身份证明3.与标的房屋相关的全部有效证件和资料4.费用支付凭证5.报告和通知的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按期履行合同义务超越授权范围行事未遵守国家法律法规故意或重大过失导致损失2.违约认定：违反合同条款，导致合同无法履行或造成损失经双方协商无法解决，需依法解决争议三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有标的房屋的所有权2.被授权方：指接受授权的一方，负责处理标的房屋相关事宜3.标的房屋：指合同中指定的房屋4.授权范围：指乙方在授权期限内可以代表甲方处理的事务范围5.授权期限：指本委托书有效的时间段四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方超越授权范围行事解决办法：及时沟通，纠正行为，必要时依法处理2.问题：标的房屋事宜处理过程中出现纠纷解决办法：优先采取和解方式解决，和解不成则申请仲裁或诉讼3.问题：乙方因故意或重大过失导致甲方损失解决办法：乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协商或依法确定五、所有应用