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文档简介
土地承包关系的解除通知合同编号:__________土地承包关系的解除通知本合同各方当事人:地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地承包合同》(合同编号:__________),合同约定乙方承包甲方拥有的位于____省____市____县(区)____街道(乡镇)____村(社区)的土地,承包面积为____平方米,承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同执行期间,乙方应按约定支付土地承包金,并按合同约定使用土地。现双方因____原因(请具体说明原因,如:合同约定的用途变更、合同履行困难等),经协商一致,决定解除双方之间的土地承包关系。为确保双方的权利和利益,经双方友好协商,特订立本解除通知,具体条款如下:一、解除时间本土地承包合同自本通知送达对方之日起解除。二、解除后的处理1.乙方应在本通知解除之日起____日内,将承包的土地交还给甲方,并保证土地交还时处于良好状态,不得有损土地质量的行为。2.乙方应在本通知解除之日起____日内,向甲方支付合同解除的违约金,违约金计算方式如下:(1)按照合同约定的违约金计算方式进行计算;(2)如合同中未约定违约金计算方式,则违约金为乙方已支付的土地承包金总额的____%。3.乙方应在解除合同后,按照甲方的要求,办理相关土地承包关系解除手续。三、保密条款1.双方同意,在合同解除后,对合同解除的原因、解除过程中的协商内容以及其他与合同解除相关的信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。2.保密期限自本通知解除之日起算,至合同解除事项妥善处理完毕止。四、法律适用及争议解决1.本通知的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。2.凡因本通知引起的或与本通知有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本通知一式两份,甲乙双方各执一份。2.本通知自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.《土地承包合同》(合同编号:__________)2.土地权属证明3.承包金支付证明4.土地现状评估报告5.合同解除协议6.违约金计算证明7.双方签字盖章的解除通知二、违约行为及认定:1.未按合同约定支付土地承包金2.未按合同约定使用土地3.未按合同约定履行承包期限4.损害土地质量5.未按约定时间交还土地6.未按约定支付违约金7.未经允许披露合同保密信息三、法律名词及解释:1.土地承包合同:指出租方将土地承包给承租方使用,承租方支付承包金的合同。2.承包金:指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。3.违约金:指违约方应支付给守约方的一定金额,作为违约的赔偿。4.土地权属证明:指证明土地所有权或使用权的文件。5.承包期限:指承租方使用土地的时间期限。6.解除合同:指合同双方按照约定或法律规定,提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方未按约定支付承包金,甲方可以书面形式催告乙方支付,逾期仍不支付的,甲方有权解除合同。2.土地使用问题:如乙方未按约定使用土地,甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权解除合同。3.解除合同争议:如双方对解除合同有争议,可以先协商解决,协商不成的,可以依法向法院提起诉讼。4.保密信息泄露:如乙方泄露合同保密信息,甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方承包土地用于种植农作物。2.建设用地:乙方承包土地用于建设住宅、商业设
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