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文档简介
安居房施工合同索赔案例分析合同编号:__________地址:____________________联系方式:________________地址:____________________联系方式:________________一、工程概况1.1项目名称:安居房施工项目1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目工期:自合同签订之日起至________年____月____日。二、合同金额2.1双方确认,本项目合同总金额为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2乙方施工过程中,如遇设计变更、工程量增减等导致合同金额发生变动,双方应按实调整,并以书面形式确认。三、甲乙双方的权利义务3.1业主的权利义务(1)按照合同约定,向乙方支付合同价款及合同价款外的其他费用。(2)提供施工场地,确保施工顺利进行。(3)协调解决施工过程中的有关事项,包括但不限于设计变更、工程量增减等。(4)按照合同约定,对乙方施工过程中的质量、安全、进度等事项进行监督。3.2施工方的权利义务(1)按照合同约定,完成项目施工,确保工程质量、安全、进度符合合同要求。(2)遵守国家法律法规及行业规范,严格按照施工图纸、规范和标准施工。(3)负责施工过程中的现场管理,确保施工场地整洁、安全。(4)对施工过程中出现的问题及时与业主沟通,确保项目顺利进行。四、合同履行4.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付业主违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%每月。4.3乙方应保证工程质量,如出现质量问题,乙方应承担修复费用及因此导致的损失。4.4双方应共同参加工程验收,验收合格的工程视为达到合同目的。五、合同价款的支付与结算5.1业主按照合同约定,向乙方支付合同价款。5.2合同价款的支付方式为:____%。5.3乙方完成施工后,业主应按照合同约定进行工程验收。验收合格后,业主应在验收合格之日起____日内向乙方支付剩余合同价款。5.4乙方开具等额的正规发票,业主按约定时间支付。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方应严格履行合同,如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,减轻损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方(业主):____________乙方(施工方):____________签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.施工图纸2.设计变更通知3.工程量清单4.材料合格证明5.施工人员资质证明6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.工期延误:乙方未按照合同约定的工期完成施工。2.工程质量问题:乙方施工的工程出现质量问题。3.支付违约金:甲方未按照合同约定时间支付合同价款或违约金。4.未履行合同义务:双方未按照合同约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:一方违约时,向守约方支付的赔偿金。3.工程验收:对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.合同价款:双方约定的完成合同义务后,甲方应支付给乙方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:乙方应提前通知甲方,并与甲方协商调整工期。2.工程质量问题:乙方应及时修复,并承担修复费用及因此导致的损失。3.付款凭证:甲方应按照合同约定时间支付合同价款及违约
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