安居房施工合同索赔案例分析

安居房施工合同索赔案例分析合同编号：__________地址：____________________联系方式：________________地址：____________________联系方式：________________一、工程概况1.1项目名称：安居房施工项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目工期：自合同签订之日起至________年____月____日。二、合同金额2.1双方确认，本项目合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同金额发生变动，双方应按实调整，并以书面形式确认。三、甲乙双方的权利义务3.1业主的权利义务（1）按照合同约定，向乙方支付合同价款及合同价款外的其他费用。（2）提供施工场地，确保施工顺利进行。（3）协调解决施工过程中的有关事项，包括但不限于设计变更、工程量增减等。（4）按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、安全、进度等事项进行监督。3.2施工方的权利义务（1）按照合同约定，完成项目施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。（2）遵守国家法律法规及行业规范，严格按照施工图纸、规范和标准施工。（3）负责施工过程中的现场管理，确保施工场地整洁、安全。（4）对施工过程中出现的问题及时与业主沟通，确保项目顺利进行。四、合同履行4.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付业主违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%每月。4.3乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复费用及因此导致的损失。4.4双方应共同参加工程验收，验收合格的工程视为达到合同目的。五、合同价款的支付与结算5.1业主按照合同约定，向乙方支付合同价款。5.2合同价款的支付方式为：____%。5.3乙方完成施工后，业主应按照合同约定进行工程验收。验收合格后，业主应在验收合格之日起____日内向乙方支付剩余合同价款。5.4乙方开具等额的正规发票，业主按约定时间支付。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方应严格履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.设计变更通知3.工程量清单4.材料合格证明5.施工人员资质证明6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成施工。2.工程质量问题：乙方施工的工程出现质量问题。3.支付违约金：甲方未按照合同约定时间支付合同价款或违约金。4.未履行合同义务：双方未按照合同约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.合同价款：双方约定的完成合同义务后，甲方应支付给乙方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用及因此导致的损失。3.付款凭证：甲方应按照合同约定时间支付合同价款及违约