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文档简介
建筑工程改造合同合同编号:__________合同双方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于____________________二、合同价格2.1乙方承担本工程的改造工作,甲方应支付乙方工程款人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方报价已经包含如下费用:____________________2.3乙方应在合同签订后________日内向甲方提交详细的工程预算报告。三、合同的履行3.1乙方应按照双方约定的工程内容和质量要求,按时完成工程。3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,防止安全事故的发生。3.3甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。3.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、水电接入等。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前________日书面通知对方,并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同工程款的________%。5.2乙方如未能按约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付工程款的________%作为逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________一、附件列表:1.工程预算报告2.工程设计图纸3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和方法5.施工合同的变更和解除协议6.施工安全事故应急预案7.施工进度计划和时间表8.乙方资质证明文件9.工程保修条款和保修责任说明10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未能按约定时间完成工程,或工程质量不符合约定标准的,视为违约。2.甲方未按约定时间和方式支付工程款的,视为违约。3.甲方未提供乙方施工所需的现场条件,或提供条件不符合约定要求的,视为违约。4.乙方未按照约定的工程内容和质量要求施工的,视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中所指的拥有工程所有权或管理权的当事人。2.乙方:指合同中所指的承担工程改造工作的当事人。3.工程:指合同中约定的改造对象,包括建筑物及其附属设施。4.工程款:指甲方根据合同约定,向乙方支付的工程改造费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商确定延误原因,根据实际情况调整施工计划和时间表。2.工程质量问题:解决办法:立即停工,由乙方负责修复,并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.支付纠纷:解决办法:双方按照合同约定履行支付义务,如有争议,通过协商解决或依法解决。4.安全事故发生:解决办法:立即启动安全事故应急预案,采取措施防止事故扩大,并及时报告相关部门。5.合同变更或解除:解决办法:双方协商一致,签订变更或解除协议,明确双方的权利和义务。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有建筑物,并计划对其进行改造的场景。2.适用于乙方具备相应的建筑工程
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