地下车库销售合同

地下车库销售合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下车库的销售权，乙方愿意购买该地下车库，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库数量：__________个1.4车库类型：__________（如：机械式、平面式等）1.5车库使用权：__________（如：永久使用权、租赁使用权等）二、购买价格及支付方式2.1车库销售价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金在乙方按期履行本合同义务后转为购车款的一部分。2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余购车款，否则甲方有权解除本合同，并没收定金。三、交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将车库交付给乙方。3.2乙方应对交付的车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。3.3验收合格后，乙方应按本合同约定的支付方式支付剩余购车款。四、售后服务4.1甲方承诺自交付之日起，为乙方提供__________年的售后服务。4.2售后服务内容包括：__________（详细描述）。4.3售后服务电话：__________。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购车款总额的__________%。5.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.车库平面图4.车库钥匙5.售后服务说明6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，认定为违约行为。2.甲方交付的车库存在质量问题，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付购车款，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有车库销售权的甲方。2.买方：指愿意购买车库的乙方。3.定金：指乙方在签署合同时支付的一定金额，作为购买车库的诚意金。4.购车款：指乙方购买车库应支付的全部金额。5.售后服务：指甲方在交付车库后，为乙方提供的一定期限的服务，包括车库的维修、保养等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付延期：解决办法：甲方应与乙方协商，延长交付时间，并根据延期天数支付违约金。2.车库存在质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复或更换车库，如无法修复或更换，应退还乙方购车款。3.乙方支付购车款延期：解决办法：甲方有权解除合同，没收定金。如乙方在规定时间内支付购车款，合同继续履行。4.乙方未按约定使用车库：解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，拥有车库销售权。2