新民大酒店层室内装饰拆除综合项目工程监理规划方案

表号：SCCS-JL-7.5-01监理规划项目名称： 上海国际新媒体产业基地项目A1塔楼五～二十六层原有室内装饰拆除工程编制：审核：审批：上海市工程建设征询监理有限公司二〇一八年一月十日目录6648一、工程概况 117713二、监理工作范畴及内容 227523（一）、监理工作目的规定 25445（二）、监理工作范畴 217352三、监理工作内容 228437（一）进度控制 223071（二）安全生产监督管理 224034（三）合同管理 38418（四）信息管理 322073四、编制根据 316287五、项目监理部人员名单 46615六、施工安全监督岗位设立和职责分工： 4286436.1项目组织机构及分工： 46.2安全监督人员岗位职责 422843七、施工安全监理工作程序： 689757.1施工安全监督工作总程序 6118697.2施工准备阶段安全监理工作程序 7105607.3施工阶段安全监督工作程序 873327.4安全监督工程师告知单签发程序 99987八、安全监督工作办法及办法 10266778.1监理安全监督工作办法 1066248.2监理安全监督工作办法及手段 118844九、安全文明施工监督管理办法 13305099.1安全施工监督管理办法 1357059.2文明施工监督管理办法 14264079.3、安全监理工作制度 1567619.4重大危险源安全监理旁站工作制度 15158089.5、安全监督管理资料管理 16205669.6、较大及重大危险源及安全监督管理 16181619.7、紧急预案 1611126十、拆除工程监理控制办法 182728610.1、准备阶段监理办法 182204210.2、施工阶段监理办法 20309410.3、安全文明监理办法 212636310.4、重要工程拆除工作监理办法 222775410.5、拆除注意事项

2513237十一、监理施工安全监督资料 26工程概况1项目（标段）名称：上海国际新媒体产业基地A15～26层原有室内装饰拆除工程2、参建单位：建设单位：上海人才市场报社有限公司监理单位：上海市工程建设征询监理有限公司施工单位：上海广域建筑装饰工程有限公司3、建设地点：上海市静安区沪太路701号4、工程规模：拆除原有装饰建筑面积15200平方米5、项目拆除投资额：170万元6、筹划施工工期及监理服务期：1月15日至3月31日。（详细开工时间以总监和业主审批开工令为准）7、本项目原为上海新民大酒店，因功能转换，需要拆除A1大楼5～26层所有室内装饰物，隔墙等，以便重新装修。8、本项目拆除规定：1）房屋拆除过程中产生（含原有）生产生活垃圾、废弃物、建筑垃圾、渣土清运。切断拆除办公楼水、电、燃气、消防、空调、电信等各类管线，有某些电信机柜需保护及保证运营正常；针对所规定需要保存及暂不需拆除某些管线做好防护。如拆除地砖面需拆至构造层（原有粘结层需要铲除）；拆除轻钢龙骨墙体包括表面装饰物及基层、龙骨；拆除砖砌墙体包括表面装饰物、粉刷层、砌体等；拆除吊顶包括饰面、吊筋等（有关吊筋需割平整）；原有有关铜排、电缆（指通道高压室铜排、电缆及其她需要保存电缆）、桥架（指保存桥架）、各楼层配电间及有关设备等需要保存、保护（指人报公司财产），施工单位不得擅自拆除或破坏。大楼东北侧和北侧有居民住宅和学校，拆除时间从早上7:30-下午17:30。9、管线状况依照规定，本次拆除工程为A1塔楼5-26层装饰，与室外地下管线无关。但是需要保护拆除范畴内各楼层室内管线，详细有：消防管道及设备，上下水主管道，其中弱电智能化管线，监控系统拆除后，规定施工方将有关弱电、监控设备整顿归纳后交业主保管。监理工作范畴及内容（一）、监理工作目的规定1、进度控制目的：按期完毕施工节点目的，保证在规定总工期内竣工。2、安全文明管理目的：安全文明管理目的安全文明管理目的保证工程无重大安全事故，创立文明工地和标化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及《关于实行建设工程安全监理指引意见》（沪建建管第170号文）等有关规定。3、合同管理目的：完毕本项目合同跟踪管理及协助委托人有关索赔事宜。4、信息管理目的：提供齐全各类项目管理报表和签单，督促施工单位整顿好工程技术资料归档。（二）、监理工作范畴涉及本工程原有装饰拆除阶段进度、安全二项控制及有关工作，对施工单位与业主之间协调工作，合同管理和信息管理。本工程涉及室内拆除工程等范畴内施工监理工作。三、监理工作内容（一）进度控制1、熟悉招标文献和合同文献中关于进度条款；2、审核、分析施工承包单位进度筹划；3、审核施工总进度筹划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，监理及时提出施工总进度调节建议；4、在项目实行过程中，采用计算机辅助进行进度筹划值与实际值比较，每月提交各种进度控制报告。（二）安全生产监督管理1、审核专项施工方案、督促承包人贯彻安全保证体系；2、督促承包人履行安全、文明施工保障义务；3、协助建设单位组织工地安全检查；4、协助制定项目委托人应急办法；5、协助解决安全事故；6、督促承包人组织工地卫生及文明施工检查；7、督促承包人协调解决工地各种纠纷；8、督促承包人组织贯彻工地保卫及产品保护工作。9、总监理工程师通过监理管理信息平台，按照管理部门规定内容，定期向质量安全监督机构报送施工现场监理状况报告。（三）合同管理1、协助委托方解决关于索赔事宜，并解决合同纠纷;2、进行施工合同跟踪管理并定期提供合同管理各种报告。（四）信息管理1、进行各种工程信息收集、整顿、存档；2、定期提供各类工程项目管理报表；3、建立工地例会制度,并作好会议记录；4、督促各承包人整顿工程技术资料。四、编制根据1.《建设工程监理合同（示范文本）》2.《建设工程施工承包合同》3.关于施工安全合同文献4.《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》5.《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》6.《上海市扬尘污染防治管理办法》7.《建设工程监理规范》（GB50319-)8.《建筑工程监理施工安全监督规程》（DG/TJ08—2035—）9.《建筑工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-）10.《建筑施工安全检查原则》(JGJ59-)11.《文明施工规范》（DGJ08-2102-）12.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-）13.《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DGJ08-70-）14.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-）15.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-）16.《施工现场暂时用电安全技术规范》（JGJ46-）17.其他有关安全技术规范、规程18.经审核批准施工组织设计(方案)五、项目监理部人员名单序号姓名性别出生年月岗位职称有关资格1徐辉男1976.4总监理工程师工程师310074372凌云男1975.6执行总监工程师沪建安0057703陈春旭男1959.3总监代表工程师JS沪建安0014334周为民男1966.10安全监理师助理工程师沪建安监007998JS5孙明昌男1953.4安全监理师助理工程师沪建安监0067536高福庆男1957.5安全监理师助理工程师沪建安监006785六、施工安全监督岗位设立和职责分工：6.1项目组织机构及分工：总监理工程师总监理工程师总监理工程师代表土建施工专业安全监督工程师专职安全监督工程师6.2安全监督人员岗位职责6.2.1总监理工程师应履行施工安全监督职责：1全面负责项目监理机构施工安全监督工作实行。2确立项目监理机构施工安全监督岗位设立，明确各岗位监理人员施工安全监督职责。3组织编制监理规划及其中施工安全监督控制办法。4检查监理规划及其中施工安全监督控制办法贯彻状况。5组织编写监理报告。6组织审查施工单位资质证书、安全生产允许证以及有关人员资格证书。7组织审查施工组织设计中安全技术办法、专项施工方案。8组织检查施工单位现场安全生产管理体系建立及运营状况。9参加或配合生产安全事故调查和解决。10组织核查建筑起重机械验罢手续。11签发工程开工令、暂停令和复工令。12负责向本单位及关于主管部门报告施工现场生产安全事故。13总监理工程师可将某些施工安全监督工作向总监理工程师代表授权，但本条中第1～3款，及7款、11款、12款不得委托。6.2.2.总监理工程师代表应履行施工安全监督职责：1)负责总监理工程师指定或交办监理工作；2)按总监理工程师授权，行使总理工程师某些职责和权力；6.2.3、专职监理安全监督人员应履行施工安全监督职责：1负责项目监理机构寻常施工安全监督工作开展。2参加编制监理规划及其中施工安全监督控制办法。3负责审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员安全合格证书、特种作业人员操作证，审查分包单位资质证书、安全生产允许证，检查施工单位工程项目安全生产管理制度、安全生产管理机构建立状况。4参加审查施工组织设计中安全技术办法。5负责审查施工单位报送危险性较大分某些项工程清单及建筑起重机械清单，核查建筑起重机械验罢手续。6抽查施工单位安全生产自查状况，参加建设单位组织安全生产专项检查。7巡视检查施工现场安全生产状况，参加专项施工方案实行状况定期巡视检查，发现事故隐患及时报告总监理工程师，8负责填写监理日记中施工安全监督记录，参加编写监理月报中施工安全监督事项。9编写和协助管理施工安全监督资料、台账。10协助总监理工程师解决施工现场生产安全事故中涉及监理工作。七、施工安全监理工作程序：施工安全监督工作程序应依照《建设工程监理规范》规定规定，依照项目危险源施工专业特点，按照委托监理合同商定工作内容，制定详细工程项目安全监督工作程序。7.1施工安全监督工作总程序订立委托监理合同订立委托监理合同（涉及安全监督内容）任命项目总监理工程师、组建项目监理机构（包括安全监督人员）项目安全监督准备工作施工准备阶段安全监督工作施工过程安全监督工作项目安全监督工作总结施工安全监督资料归档7.2施工准备阶段安全监理工作程序收集、熟悉项目施工安全监督所需资料收集、熟悉项目施工安全监督所需资料原有设计图纸项目建设文献、项目合同项目环境资料、施工投标文献及关于资料国家和地方关于建设工程安全监理法规、规范原则辨认、评价项目施工危险源和重大危险源编制监理规划及施工安全监督控制办法督促建立、健全施工现场安全保证体系与否通过？审查施工组织设计安全技术办法和专项施工方案与否批准？审查施工单位安全资格特种作业人员资格审核进场施工机械设备、安全设施、防护用品产品合格证明资料规定整治规定补充、修改拟定项目施工安全监督目的组建项目监理机构（配备安全监督人员和监理设施拟定安全职责）协助订立施工安全合同书协助订立施工安全合同书 发现问题 未通过 通过 发现问题 未批准 批准 7.3施工阶段安全监督工作程序督促做好施工作业安全技术交底督促做好施工作业安全技术交底交底与否符合规定？项目安全监督工作总结现场巡视检查、跟踪监督与否按施工方案和强制性原则组织施工，检查安全隐患（涉及检查监督施工安全办法贯彻、施工设施、机械装拆以及现场文明施工）规定整治安全监督现场复查施工安全设施、施工机械验收核查安全隐患整治成果复查施工安全监督资料管理组织施工现场安全检查和安全会议与否发现安全隐患？及时指令整治，状况严重暂停施工与否发生事故？发生安全事故配合安全事故调查分析安全事故因素不符合符合已发现未发现7.4安全监督工程师告知单签发程序寻常监理工作巡视，发现违章操作、安全隐患在安全监理日记中记录寻常监理工作巡视，发现违章操作、安全隐患在安全监理日记中记录口头督促承包方整治签发“安全监督工程师告知单”施工承包商整治复查施工承包商整治状况上报建设单位、监理单位有关负责人指令停工整治批准下道工序施工指令承包商定期、定人、定办法进行整治对承包商整治状况进行复验总监理工程师复查、审批未及时整治及时整治合格不合格合格合格八、安全监督工作办法及办法8.1监理安全监督工作办法施工安全监督采用审查核验、巡视检查等基本办法，并形成相应记录8.1.1审查核验：1.及时审查核验施工单位报送安全生产管理体系、施工组织设计、应急救援预案等有关安全生产管理文献、资料。保存每次审查记录。2.重点审查核验工单位安全生产管理文献、资料内容齐全性、有效性、针对性、以及报审程序合法性。3.填写报审核验表时，提出详细意见，对不符合核验原则应规定施工单位完善后再次报审。审查核验意见，按规定报建设单位备案。4.对施工中发生变化需要重新报审有关安全生产管理文献，规定施工单位重新报审，并及时审查核验，报建设单位备案。8.1.2巡视检查：1.对施工现场作业筹划范畴内施工作业面进行寻常巡视检查，在监理日记中记录巡视检查内容。寻常巡视检查应涉及下列内容：1)施工单位专职安全生产管理人员到岗工作状况和特种作业人员持证上岗状况；2)施工组织设计中安全技术办法和专项施工方案贯彻状况，安全防护办法费用使用与管理状况；3)施工现场存在事故隐患，以及按照项目监理机构指令整治实行状况；4)项目监理机构签发工程暂停令执行状况。2对危险性较大分某些项工程作业状况加强巡视检查，依照作业进展状况，安排巡视次数，每日不少于一次，并按（表D-a6-1）规定填写危险性较大分某些项工程巡视检查记录。3对施工现场作业筹划范畴外以及节假日、夜间涉及危险性较大分某些项工程暂时加班施工作业，施工单位应按（表D-b13）规定填写节假日、夜间暂时加班报审表，报监理单位、建设单位审批，并贯彻专职安全管理人员现场监管和各项安全办法。4对施工单位组织安全生产检查与消防检查应每月抽查一次，节假日、季节性、灾害性天气期间以及关于主管部门有规定规定期应增长抽查次数，保存抽查记录。5参加建设单位组织安全生产专项检查与消防专项检查，并应保存检查记录。8.2监理安全监督工作办法及手段监理安全监督采用办法及手段涉及签发监理告知单和工程暂停令、召开监理例会与专项会议、执行监理报告制度等。8.2.1.监理告知单1.在巡视检查中发现安全隐患，或违背现行法律法规、工程建设强制性原则，施工组织设计中安全技术办法和专项施工方案未经批准或未按照施工组织设计中安全技术办法和专项施工方案组织施工，及时签发监理告知单，指令限期整治。2.监理告知单发送施工单位并报送建设单位。3.收到施工单位填写监理告知回答单后，及时复查整治成果并订立意见。8.2.2暂停施工1.发现施工现场事故隐患状况严重（涉及危险性较大分某些项工程存在较大事故隐患），或施工单位拒不执行监理告知，整治不力以及施工现场发生重大险情或生产安全事故，应签发工程暂停令，按实际状况规定局部或全面停工并提出相应整治规定。2.工程暂停令发送施工单位并报送建设单位。3.施工单位完毕整治后应填写工程复工报审表，项目监理及时复查整治成果。8.2.3.监理报告（涉及监理月报、监理专报和紧急报告）由总监理工程师签认，在报送建设单位和本单位同步，提交建设工程安全质量监督机构。8.2.3.1.监理月报：每月25日前报公司涉及下列施工安全监督内容：1)施工现场事故隐患和危险性较大分某些项工程控制状况；2)施工现场建设程序执行状况及有关单位安全行为；3)国家及我市强制性原则执行状况；4)监理开展审核状况、指令发出及贯彻状况。8.2.3.2监理专报：依问题限度及需要专项报告本工程危险性较大分某些项工程在施工过程中发生较大问题或安全隐患，施工单位未及时整治状况时，编制监理专报、及时向建设单位、施工单位及监理公司上报。监理专报重要内容涉及危险性较大分某些项工程施工过程中所采用监理办法、存在重要问题及整治状况等。8.2.3.3监理紧急报告：紧急状况即时报告1)当施工现场发现重大事故隐患，项目监理机构提出整治规定，施工单位拒不整治或者不断止施工，建设单位拒不签收，项目监理机构应即时向本单位和建设工程安全质量监督机构提交监理紧急报告。2)监理紧急报告可采用网上报告、书面报告、电话报告，以电话形式报告，应保存通话记录。8.2.4监理例会与专项会议：1第一次工地会议：1）总监理工程师在会议上简介安全监督关于规定及详细内容2）总监理工程师将监理例会时间、地点、参加会议人员等规定告知与会方。2监理例会：1)施工单位安全生产管理和施工现场安全生产现状；2)安全生产问题分析，改进办法研究；3)施工单位下一步安全生产工作安排；4)监理机构对安全生产监督规定。3专项会议：1)传达关于主管部门文献和规定；2)在每次安全检查工作后，提出存在问题，责令有关单位贯彻整治；3)讨论存在安全问题及应采用专项施工安全技术办法；4)分析安全生产事故隐患，制定改进办法。4各类会议应形成会议纪要，并经与会各方代表会签。九、安全文明施工监督管理办法9.1安全施工监督管理办法9.1.1审核安全文明施工保证体系（1）审核施工单位安全施工管理保证体系，审查其体系合理性、严密性、可操作性，人员配备齐全状况，存在问题及时向施工单位提出，规定改进。（2）审查施工单位与否建立了安全文明施工管理责任制度安全施工管理保证体系中专职管理人员及有关人员岗位职责。（3）督促施工单位与业主订立安全文明施工合同。（4）督促施工单位与分包单位订立安全文明施工合同，审查分包单位安全文明施工技术办法。9.1.2审查施工材料、机具管理（1）规定施工单位将进场施工材料、机具，严格按经审批承认施工现场平面布置图指定位置进行规范堆放。（2）各种施工材料、机具应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止崩塌伤人，禁止乱堆、乱放、混放。9.1.3审查施工暂时用电、消防安全管理（1）督促施工单位编制施工暂时用电方案，并有可靠安全技术办法，经审批批准后才干进行。（2）严格规定施工单位施工用电采用三相五线制，配电箱设立总开关，同步做到一机一闸一漏电保护器，接地可靠，接地线截面积符合规定。（3）检查施工单位电气操作人员上岗资质，无证者不得操作电气设施。（4）督促施工单位按规范设立配电箱，施工电源线不得随意拖地或浸在水中，电源线中间普通不得有接头（若有则必要采用绝缘防水解决）。（5）督促施工单位在施工现场按规定规定配备足够消防灭火器材，并由消防负责人员统一维护、管理、定期更新，保证设施完整，随时起用，并做好书面记录。（6）监督施工单位建立施工现场动火作业审批制度，检查灭火施救方案。（7）督促施工单位电焊工在动用明火时随身携带“二证”（电焊工操作证、动火允许证），并有“一器”（消防灭火器）、“一监护”（监护人及职责交底书），监理人员在现场应随时抽检，不符合规定者不得上岗操作。9.2文明施工监督管理办法9.2.2施工现场文明管理（1）场容场貌管理①按照规定实行封闭施工，施工区域围栏围护，大门口设专人管理。②施工现场场容管理，实行划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌告示全体。③制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。④安全生产作业工作上墙，做到七牌一图（工程项目基本状况、工程项目负责人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术办法、防火须知牌、卫生须知牌和工地施工总平面图）。⑤施工区、办公区挂标志牌，危险区设立安全警示标志。在重要施工道路口设立交通批示牌。⑥保证周边环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、无垃圾堆放。（2）材料堆放管理①各种设备、材料尽量远离操作区域，严格按场布图指定位置进行规范堆放并不许堆放过高，防止崩塌下落伤人。②设备杜绝乱堆、乱放、混放，特别是杜绝把材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力导致崩塌等意外事故发生。9.2.3防尘污染控制办法（1）施工现场：施工段采用围挡作业；施工时采用分段、集中施工办法，做到当天施工，当天清场；。（2）运送车辆采用密闭车型或防尘办法；施工现场，设立车辆清洗设备，对车身、车轮进行保洁，车辆出施工场地时不将泥土带出工地。9.2.4防噪声污染控制办法（1）施工现场遵循《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪相应制度和办法。（2）严格遵守上海市关于夜间施工关于管理规定，进行强噪声、大震动作业时，严格控制作业时间和采用隔声办法。9.3、安全监理工作制度9.3.1安全监理工作会议制度9.3.1.1安全生产管理例会（1）在项目建设过程中，由总监理工程师定期主持召开安全生产管理例会（可与工程例会合并召开），检查施工中安全隐患及贯彻重大危险源监控办法状况。（2）会上应检查上次会议执行状况和现场施工安全状况，安全生产问题整治贯彻状况和必要新议程，对所发现和提出安全施工隐患，应在会上明确“三定”即定整治办法、定负责人、定整治时间。9.3.1.2安全生产现场会议重要针对现场安全管理工作好、差典型状况，适时召开安全生产现场会，总结经验教训，明确各项安全生产管理规定，提出改进办法。9.3.2重大危险源安全监控制度9.3.2.1项目监理部应依照工程实际状况拟定“重大危险源工程”，对重大危险源工程实行过程进行重点监控。9.3.2.2重大危险源工程须督促施工单位及时编制施工方案，并认真进行审核，应监督施工单位检查贯彻状况并对检查验收状况和结论留有书面记录。9.3.2.3安全监理应按关于规定对重大危险源工程在实行过程中进行巡视、旁站和检查工作，对核心部位、核心工序应按照施工方案及工程建设强制性原则执行。9.4重大危险源安全监理旁站工作制度9.4.1项目监理部针对重大危险源工程编制安全监理细则，应建立有针对性安全旁站工作筹划和规定。9.4.2在重大危险源工程实行过程中，监理项目部应安排监理人员按筹划开展旁站监理工作，并按规定填写“安全监理工作旁站检查记录”。9.4.3对重大危险源工程实行旁站监理工作重点内容是：施工单位现场安保体系贯彻状况,特殊工种施工操作人员持证上岗状况，施工操作人员劳动防护用品使用状况等。9.5、安全监督管理资料管理9.5.1项目监理部安全监理工作内部管理资料涉及安全施工组织设计（方案）和交底状况监理检查表、安全监理日记、安全监理工作月报、安全监理工程师寻常巡视记录、安全监理现场会议纪要、安全监理工程师告知单、安全监理工作联系单。9.5.2项目监理部安全监理工作外部管理资料涉及本项目施工安全管理工作外来文献、业主与施工总包方签定安全合同书、施工总包方与分包方签定安全合同书、施工总包对分包进场时安全总交底、重大危险源施工方案、“三宝”、“四口”防护检查评分表安全员及特殊工种名册及资格证书复印件、施工机具验收单。9.6、较大及重大危险源及安全监督管理序控制点危险源巡视检查检查内容1动用明火接近易燃易爆物周边动火必要有动火证，教诲生产工人注意监护；禁止在易燃易爆物周边动火，确需要动火必要有可靠防护办法，动火证要升级。2暂时用电触电、用电不规范引起火灾检查暂时用电布置与否按规范布置；规定与否符合施工方案，持证上岗状况。3装饰拆除吊装、高空坠落检查搭设拆除与否符合规范、规定及与否符合施工方案，高处作业人员安全保障办法与否到位。4脚手架搭拆高空坠落、架体失衡检查搭设拆除与否符合规范、规定及与否符合施工方案，高处作业人员安全保障办法与否到位。9.7、紧急预案9.7.1火灾事故应急准备与响应预案（1）火灾事故一旦发生时，为保证上下能全力处置火灾，及时、迅速、高效地控制火灾事故发展，最大限度地减少事故损失和影响，保护各参加单位财产和人员安全。（3）火灾事故应急准备和响应指挥小组。（3）火灾事故应急准备和响应环节：①及时报警。当接到施工现场火灾发生信息后，指挥小组及时拨打119火警电话，并及时告知应急抢险领导小组，以便及时补救火灾事故。②组织扑救火灾。当火灾发生后，除及时报警外，指挥小组要及时组织义务消防员和员工进行扑救，扑救火灾时要按照“先控制、后灭火；救人重于救火；“先重点、后普通”灭火战略原则。③协助消防队灭火。在自救基本上，当专业消防队到达火灾现场后，火灾事故应急响应指挥小组要简要地消防队负责人阐明火灾状况，并全力支持消防队员灭火，听从专业消防员指挥。④现场保护。当火灾发生时或扑救完毕后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待对事故因素及负责人调查。⑤火灾事故调查处置。按照事故报告分析解决制度规定，施工单位火灾事故应急准备和响应指挥小组在调查和审查事故状况报告出来后来，作出关于解决决定，重新贯彻防范办法，并报应急抢险领导小组和上级部门。9.7.2高处坠落事故应急准备与响应预案（1）高处坠落事故发生后，事故发现第一人应及时大声呼救，报告响应领导小组中任何一人。（2）项目管理人员获得求救信息并确认高处坠落事故发生后，应：①及时组织项目职工自我救护队伍进行施救；现场项目部配备急救药箱一只，药箱存储现场办公室安全员处。②及时向应急抢险领导小组报告事故发生状况并谋求支持。③及时向本地医疗卫生、公安部门电话报告。（3）响应领导小组接到报告后，应及时在第一时间赶赴现场，理解和掌握事故状况，开展急救和围护现场秩序，保护事故现场。（4）当事人被送入医院接受急救后来，领导小组即指令善后解决人员到达事故现场：做好与当事人家属接洽善后工作；按职能归口做好与本地关于部门沟通、报告工作。9.7.3触电事故应急准各与响应预案（1）触电事故发生后，事故发现第一人应及时大声呼救，报告应急领导小组。（2）应急领导小组获得求救信息并确认触电事故发生后，应：①及时采用绝缘材料等器材使触电人员脱离带电体。②及时组织项目职工自我救护队伍进行施救，并及时向本地急救中心（120）、电力部门电话报告。现场项目部配备急救药箱一只，药箱存储现场办公室安全员处。③及时向应急抢险领导小组报告事故发生状况谋求支持。④严密保护事故现场。（3）应急抢险领导小组接到电话报告后，及时指令全体成员在第一时间赶赴现场，理解和掌握事故状况，开展求救和维护现场秩序，保护事故现场。（4）当事人被送入医院接受急救后来，领导小组即指令善后人员到达事故现场，做好与当事人家属接洽善后解决工作，并按职能归口做好与本地关于部门沟通、报告工作。9.7.4环境污染事故应急准各与响应预案（1）当现场发生普通环境污染（如噪音超标、粉尘超标），应急响应领导小组组织有关人员及时解决终结施工，并制定相应解决方案及采用有效办法，保证能达标时方可继续施工。（2）当现场发生较为重大环境污染，应急响应领导小组应及时组织人员进行抢险，同步采用有效办法，切断污染源及时制止污染后续发生，并及时上报上级单位。（3）对很严重污染发生（如火灾发生、大量有毒有害化学品泄漏）后，一方面保护好现场，组织项目人员进行自救并及时向上级上报事件初步因素、范畴、预计后果。（4）当火灾发生后遵循消防预案关于规定，采用切实有效办法最迅速度切断火源，断绝着火点，控制火势直至窒息火灾。做好现场隔离办法及火灾后善后解决工作。十、拆除工程监理控制办法10.1、准备阶段监理办法（1）做好拆除施工单位选取，严格审查拆除施工单位资质。拆除施工单位必要具备相应拆除施工专业资质专业施工单位，具备较丰富拆除工程经验和类似工程业绩。必要时，监理睬同业主方考察其类似在建工程。其项目经理和现场重要管理人员（施工员、技术员、安全员）资质符合关于规定规定。施工机械设备满足工程需要，拆除施工作业人员经专业培训考试合格，持证上岗并具备近年施工经验和类似工程经历。

（2）严格审查施工单位质量保证体系和安全保证体系，项目经理和重要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具备健全各项施工管理制度、质量管理制度和安全管理制度。项目部各类管理人员、施工作业人员岗位职责明确，符合关于规定规定。

（3）组织施工前准备会议。事前，监理机构要认真学习、审查原构造各专业图纸。针对本工程构造拆除工程特点、现场实地勘察，提出设计存在问题。会上解决监理、施工等各方提出问题。（4）严格审查拆除工程施工组织设计和专项施工方案。敦促施工单位及时编制施工组织设计和各安全专项施工方案。报送监理部后，项目部总监组织监理工程师会审审查。审查重点：施工组织设计、方案编制审批程序审查，施工组织设计和专项方案规定施工公司专业技术人员编制，公司技术负责人审批。拆除施工办法和拆除程序，拆除机械设备，卸载方案和计算书，保证原构造质量、构造安全保证办法。保证安全生产文明施工和施工操作人员安全专业各项办法，对安全事故应急救援预案，构造安全应急方案等。审查其针对性，科学性，可行性。项目监理部审查后书面提出审查结论和监理建议。

（5）拆除工程施工组织设计和专项方案修改和重新报审。施工单位依照监理审核后意见，对原方案进行修改，完毕公司自审后报监理机构审查，总监组织项目部关于监理工程师进行认真审核，确认其修改方案符合监理初审意见后，总监签字承认后，方可作为工程正式施工技术文献实行。

（7）编制监理规划及其安全施工控制办法。通过前期施工准备会议，监理在前述会议及业重规定基本上，结合施工方案。编制本拆除工程监理规划。

（8）组织施工单位及建设单位，对拆除工程周边和内部环境进行考察和评估工作，并要形成由关于各方会签会议纪要，该会议纪要作为作为施工文献要严格执行。当拆除工程对室内各类管线也许产生危险时，必要采用相应保护和防护办法，确认安全后方可施工。

（9）检查开工条件，符合规定后订立开工令，拆除施工单位开工前规定做好如下工作：

1）施工管理人员所有到位并展开施工前各项工作，重要施工机械设备、工具到施工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施工项目部建立健全质保、安保体系和各项管理制度、岗位责任制度。

2）现场拆除施工准备工作就绪，按施工方案制定卸载、应急、安全办法已实行完毕，施工单位经自检合格后，报监理、业主检查合格。

3）与建设单位、施工总包单位需工程协调关于工作已做好。如施工用水、电设施、线路架设，开工前，施工单位对拆除区域管线状况进行检查，必要做好拆除区域水电等专业管线、线路关闭、切断，移位、截止等工作。该项工作监理要重点检查确认合格。局部外立面构造拆除粉尘、噪音对周边环境影响及协调工作，拆除建筑垃圾现场堆放地点和外运地点。10.2、施工阶段监理办法（1）在拆除工程前，必要完全熟悉原构造图，并核对现场实际状况，由于房子较老，一旦发现与原图不符合问题，及时规定拆除单位调节拆除方案报设计、监理审批，监督拆除单位对原有周边环境建筑物等管线进行勘察，对拆除施工进行全面安排，对施工现场进行封闭围护，必要时搭设保护办法，对拆除施工影响相邻建筑物构造物和管线积极采用保护办法，并随时注意动态监护。（2）考虑到拆除施工风险性，监理应督促拆除单位建立应急救援组织，建立健全安全保障系统，并检查排险、救灾设备工具，加强施工人员防灾意识教诲，抢险排险技术知识培训。（3）施工现场危险区域必要设立醒目警戒标志，划定警戒区域采用标志带或其他材料隔离并指派专人现场监护等办法。（4）拆除前暂时水、暂时电配备到位，并配备足够消防器材，保证防火安全。拆除施工前督促拆除单位对施工人员进行安全教诲，加强施工人员安全意识，对气割特殊工种必要持证上岗。动火时，须持有动火允许证，并督促拆除单位采用有效防火办法：①监理检查操作人员上岗证，焊工必要持有效上岗证，无证人员不准进行焊割作业。②焊割工及监护人员应摸清焊割现场周边状况，确认无安全隐患后方可焊割，专业人员应旁站监督。③清理周边易燃物品，作好围护工作。④督促拆除单位焊割工遵守焊接安全技术操作规程。⑤规定拆除单位监护人员在作业前应检查有无危险状况，作业中要跟班看护，作业后作好下班前清理工作，并把焊接设备撤离现场，以防她人动火，确认无险情后方能离开现场。⑥动火时旁边须配备灭火设备。10.3、安全文明监理办法为保证本改建工程保质、准时顺利完毕，拆除工程重中之重一方面是操作工人安全生产并保证构造安全。监理重点审核和检查内容如下：（1）检查督促拆除单位操作人员持证上岗，通过上岗安全教诲并通过考试合格方可上岗。（2）施工现场做好安全施工宣传，张贴危险警示，现场人员戴好安全帽。（3）局部拆除时搭设钢管排架操作平台，登高拆除（2米以上）时须系好保险带，做好围护办法，并设有监护人。（4）督促拆除单位禁止在电梯井道内高空向下抛物，有关防护密封办法，使拆除垃圾无法向下坠落。（5）督促拆除单位封闭每个邻边洞口，做到不留死角，保证安全。（6）督促拆除单位气割设备使用做到专人监督，备好足够更换设备，保证施工设备安全可靠，所有设备进场须经验收方可使用。（7）及时清除垃圾，保证道路、建筑物周边清洁，每天有专人清扫。同步采用控制扬尘办法来防止垃圾、尘土飞扬，从而不影响到行人和周边单位。（8）督促拆除单位拆除楼面部位做到每天清理干净，无法清理时则分类堆放。（9）督促拆除单位空压机拆除时，要尽量做到噪音小，听从业主意见，必要时暂停或减少机械数量。10.4、重要工程拆除工作监理办法10.4.1吊顶拆除

（1）一方面由水电专业工人断掉水电总闸,吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

（2）拆除吊顶面层灯具及其她设施，轻拿轻放，及时运走。

（3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。（4）在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各种设备，如风机管道、线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。

（5）甲方规定回收材料，拆除后按业主指定地方对方，并分类码放。

10.4.2门窗拆除

（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要工具。

（2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻将门窗口四周抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和构造都会导致破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物导致破坏，加大不必要挥霍，增长工程成本。

（3）拆除门窗时，要设立专门人员负责安全，并设安全批示标志，同步还要加强对原有成品保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，禁止用大锤敲打门窗或其她物件。

（4）门窗拆除后要轻放，禁止高空推倒。10.4.3空调拆除

（1）空调及室外机由专业队伍拆除，宜采用制冷回收法，一方面把空调置于制冷工作状态使压缩机工作，过三至四分钟后，把液管阀（细管、高压管）迅速关闭，再过二至三分钟后关闭气管阀(粗管、低压管）。然后切断电源，拆除电线、铜管。

（2）拆除时将空调及室外机统一编号，将编号及所在房间记录在台账里。

（3）拆除后空调统一存储在干爽、通风处保存好，放置时应架离地面，放置机器受潮。

（4）工程装修完毕后，将空调及室外机按照编号相应装回原房间，加满氟并调试好。

10.4.4墙体拆除

（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着管道断水。一方面在墙体两侧搭设构造支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。

（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。（3）拆除墙体与其他墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线，再由人工剔凿，保证拆除分界线规范，并避免拆除时其他墙体震动破坏。

（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。

（5）拆除从顶层开始，上部拆完后方能到下层拆除。禁止破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除。

（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或浮现裂纹，应及时停止，并增长支撑。与设计共同商讨出解决方案后才干进行施工。

10.4.5墙面装饰层拆除

（1）充分理解原有构造和原装饰层做法，摸清原有墙体内水电管线预埋状况。

（2）封堵外门窗口，防止粉尘处处飘洒和噪音扩散，对周边环境导致污染。

（3）在每段作业墙面拆除时，一方面由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前准备工作竣工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

（4）先将所有拆除墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层拆除工作。特别注意：润湿墙面水不要过多，以免导致处处流水现象。

（5）墙面拆除操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，铲除原构件表面粉刷、贴面装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面油污、浮浆清理干净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗干净。

（6）对不平整部位应进行打磨或修复。修复采用高强修补砂浆。

（7）拆除过程中，如浮现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应及时停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，禁止过度剔凿，导致主筋外漏。

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