房地产居间交易协议

房地产居间交易协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成房地产买卖合同。1.2丙方应提供包括但不限于市场调研、房源信息、交易流程咨询、谈判协助、合同签订、交易监管等居间服务。第二条居间费用及支付方式2.1丙方提供的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方、乙方应共同承担丙方的居间服务费用，双方按照各自实际受益比例支付。2.3居间服务费用支付方式如下：（1）在签署本协议之日起____个工作日内，甲方、乙方应向丙方支付居间服务费用的____%；（2）在标的物业过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方、乙方应向丙方支付剩余的____%。第三条保密条款3.1各方同意，在签署本协议之日起至本协议解除或终止之日止，对于各方在交易过程中了解的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。3.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议解除或终止之日起____年止。第四条违约责任4.1各方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的居间服务费用的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等费用。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经三方签署后与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.标的物业现状照片及视频3.成交价格证明4.支付凭证5.居间服务费用支付凭证6.房地产过户手续相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定时间支付居间服务费用3.丙方未按约定提供居间服务4.甲方、乙方未按约定时间完成标的物业过户手续5.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.房地产居间交易：指房地产买卖双方通过居间方协助达成交易的行为。2.标的物业：指本协议中涉及交易的房地产。3.居间服务费用：指丙方为甲方、乙方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.保密条款：指各方在本协议有效期内对获悉的对方商业秘密和个人隐私承担保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方、乙方拖延支付居间服务费用。解决办法：提醒甲方、乙方按照约定时间支付居间服务费用，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：丙方未按约定提供居间服务。解决办法：与丙方沟通，要求其按照约定提供居间服务；如丙方拒不履行，可终止协议并寻求法律途径解决。3.问题：标的物业过户手续办理缓慢。解决办法：督促甲方、乙方尽快完成标的物业过户手续，并提供必要协助；如甲方、乙方拖延不办，可寻求法律途径解决。4.问题：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任；如违约行为严重，可终止协议并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产，双方通过丙方完成交易。2.甲方、乙方为同一人，通过丙方完成房地产买卖交易。3.甲方、乙方为不同人，通过丙方完成房地产买卖交易。4.