苹果园承包合同的签订依据

苹果园承包合同的签订依据合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方将其苹果园承包给乙方经营一事，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1甲方将其位于__________的苹果园承包给乙方，承包面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方每年向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2承包费支付方式如下：（1）每年__________月__________日前，乙方一次性向甲方支付当年承包费。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3承包费支付后，甲方应向乙方提供苹果园的经营权和管理权。三、承包内容3.1乙方在承包期内享有苹果园的经营权和管理权，有权对苹果园进行种植、管理、收获等活动。3.2乙方应按照甲方提供的种植技术要求和管理规范进行经营，确保苹果园的生产效益。3.3乙方应在承包期内完成苹果园的更新换代、修剪、施肥、病虫害防治等工作。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证苹果园的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）提供乙方所需的种植技术指导和管理培训。（3）协助乙方办理相关经营手续。（4）监督乙方按照约定进行经营，确保苹果园的生产质量。（5）在合同期满后，按照约定条件将苹果园交还给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付承包费。（2）合法经营，确保苹果园的生产安全。（3）维护苹果园的生态环境，遵守相关环保法规。（4）合同期满后，按照约定条件将苹果园交还给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费的__________%。5.2甲方未按约定提供苹果园或者提供的苹果园存在权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苹果园承包合同2.承包费支付证明3.苹果园权属证明4.种植技术指导和管理培训资料5.环保法规和相关政策6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供苹果园或提供的苹果园存在权属纠纷，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费，认定为乙方违约。3.乙方未按约定进行合法经营，导致苹果园生产安全问题，认定为乙方违约。4.甲方未按约定提供技术指导和管理培训，认定为甲方违约。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.承包费：乙方为取得苹果园经营权和管理权而支付给甲方的费用。2.苹果园：甲方提供的用于种植苹果的场地。3.承包期限：双方约定的乙方经营苹果园的时间期限。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，为本合同承包费的一定比例。5.合同签订地：本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.苹果园权属纠纷：在进行合同签订前，应进行详细的调查核实，确保苹果园的权属清晰。如发生纠纷，可通过法律途径解决。2.承包费支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付承包费。如遇到支付困难，可与甲方进行协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.经营过程中的管理问题：乙方应按照甲方提供的技术指导和管理规范进行经营。如遇到管理难题，可向甲方寻求帮助，甲方应提供必要的培训和支持。4.环保法规遵守：乙方在经营过程中应严格遵守相关环保法规。如对环保法规有疑问，应及时咨询专业律师或相关部门。五、所有应用场景：1.甲方拥有苹果园，希望将其承包给乙方进行经