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文档简介
2024年个人转租店铺合同范本**转租合同**
本合同由以下两方于________年____月____日签订:
转租方(以下简称“出租方”):[出租方全称]
地址:[出租方地址]
电话:[出租方电话]
承租方(以下简称“承租方”):[承租方全称]
地址:[承租方地址]
电话:[承租方电话]
鉴于出租方拥有位于[地址]的[店铺名称],现同意将该店铺转租给承租方,双方遵循平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:
一、店铺情况
1.店铺地址:[转租店铺地址]
2.面积:[转租店铺面积]平方米。
3.店铺类型:独立店铺。
4.产权情况:出租方为该店铺的唯一产权人。
二、转租目的
出租方将该店铺转租给承租方仅用于[转租目的],包括但不限于[列举转租目的]。
三、租期和租金
1.租期为自[起租日期]起至[结束日期]止。
2.租金为人民币[租金金额]元/月,按月支付。
3.租金支付方式为承租方向出租方指定账户支付。
四、权利和义务
1.出租方的权利和义务:
(1)有权按照合同约定收取租金,并有权监督承租方的经营行为。
(2)有权在租赁期届满前通知承租方是否继续租赁。
(3)应保证转租期间该店铺的合法存在和合法权利,并承担因该店铺产生的所有责任和义务。
(4)应协助承租方办理该店铺所需的相关证照和手续。
2.承租方的权利和义务:
(1)在租赁期内享有对该店铺的使用权、收益权和转租权。
(2)应按照约定支付租金,并承担因使用该店铺产生的所有费用和债务。
(3)应遵守国家和地方的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
(4)应合理使用和维护该店铺及其附属设施,并承担因使用该店铺导致的所有责任和义务。
(5)应按时支付员工工资、缴纳相关税费等费用。
(6)应按照约定的用途使用该店铺,不得擅自改变用途。
(7)应按照出租方的要求进行装修和改造,但不得破坏该店铺的结构和功能。
(8)应承担因承租方原因导致出租方或第三方遭受损失的责任和义务。
五、违约责任
1.任何一方未能履行本合同约定的义务或保证,均构成违约,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
3.如因一方原因导致本合同提前终止或解除,违约方应向守约方支付相当于一个月租金作为赔偿。
六、其他条款
1.合同解除或终止后,双方应共同做好该店铺的交接工作,并配合对方办理相关证照和手续的变更或注销工作。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,出租方和承租方各执一份。
4.本合同项下的所有通知、通讯应当按照以下方式送达:(列出送达地址或电话号码等):[填写送达方式]。
5.本合同中的所有金额均以人民币计价。
6.其他需要明确的事项:_______________(如果有的话)。
出租方(签字):____________日期:________年____月____日
承租方(签字):____________日期:___
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