2024年商铺租赁转让合同范文

2024年商铺租赁转让合同范文甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本合同项下的商铺位于XXXXX（地址），面积约为XXXXX平方米。

2.商铺用途：商铺主要用于经营XXXXX（用途）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：￥XXXX元，大写：XXXXXXXX整。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付￥XXXX元。

2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、转让费及支付方式

1.转让费总额为：￥XXXX元，大写：XXXXXXXX整。该费用包括商铺租金、物业管理费、设备设施、装修等费用。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付转让费给甲方，甲方在收到转让费后应向乙方出具收据。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取转让费和租金，并有权拒绝乙方不符合条件的转让要求。

2.甲方有义务保证商铺的水电、消防等设施的正常使用，并承担相应的维修责任。

3.甲方有义务协助乙方办理商铺的相关手续，如营业执照、许可证等。

4.甲方有义务保守乙方的商业秘密。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用商铺进行经营XXXXX（用途），并享有商铺所产生的收益。

2.乙方应按照约定支付转让费和租金，并承担因使用商铺而产生的相关费用。

3.乙方有义务保护商铺的水电、消防等设施的安全，并承担相应的维修责任。

4.乙方有义务保守甲方的商业秘密。

5.乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，不得擅自转租、转让或抵押该商铺。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并保证商铺的设施完好无损。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期满或合同终止后，乙方享有优先续租的权利。但任何一方提出解除合同的意向，应以书面形式提前3个月通知对方。否则，视为违约。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法使用商铺，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方如无法定事由单方解除或终止本合同，应提前3个月书面通知对方。否则，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

4.本合同约定的其他违约责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商不成的，按照《合同法》及相关法律法规执行。

2.本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的空白栏、选择项未填写的部分均不适用（双方另有约定的除外），具有同等法律效力。双方在签署本合同时应当仔细阅读本合同条款，理解各条款的真实含义和法律效果，并尽可能填写完整、准确的内容和信息。以上条款内容甲乙双方已经阅读