2024年农村自建房施工承包合同

2024年农村自建房施工承包合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承揽农村自建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程范围和内容：本工程包括房屋主体施工、内外墙抹灰、外墙贴砖、室内地面铺设、卫生间防水处理等。具体施工图纸由甲方提供，乙方按照图纸施工。

二、承包方式及工期

1.承包方式：包工不包材料。乙方负责组织施工队伍，自行承担施工风险。

2.工期：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，双方协商解决。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：总价为人民币______元（含税），包括但不限于人工费、材料费、施工设备费、管理费等。

2.支付方式：甲方分次支付给乙方，具体支付时间和金额如下：

（1）签订合同后，甲方支付______%的预付款，即人民币______元。

（2）工程竣工验收后，甲方支付剩余的______%尾款，即人民币______元。

四、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家相关标准和企业标准，确保工程质量安全。验收合格后，甲方应在7日内签署工程验收单并付清余款。如验收不合格，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）提供施工图纸、施工场地等必要条件。

（2）监督乙方按照约定工期和质量完成工程任务。

（3）按照约定支付工程价款。

2.乙方权利和义务

（1）按照约定时间完成工程任务，确保工程质量合格。

（2）负责施工过程中的安全和环保工作，如发生安全事故和环境污染事故，均由乙方承担责任。

（3）保护甲方房屋不受损坏，工程竣工后负责清理施工现场。

（4）乙方有权拒绝甲方提出的违法要求，维护自己的合法权益。

六、违约责任及解决争议的方式

1.违约责任：如一方违反本合同的任何约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.解决争议的方式：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.保修期限：工程保修期为一年，自工程竣工验收之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修。

2.保密条款：双方应对本合同内容及施工过程中所涉及的商业和技术秘密进行保密，不得泄露给他人或用于其他用途。

3.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清工程款项为止。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的所有通知必须以书面形式发送给对方指定的地址或电话，除非对方事先书面同意更改通知方式。

6.本合同项下的权利和义务未经另一方书面同意，不得转让给第三方。否则，无效。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字、盖章之日起生效。工程款结清后自动失效。

甲方（发包方）：__________________（盖章）乙方（承包方）：（盖章）日期：______年_____